买卖公房合同样本

买卖公房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，愿意将其名下位于____________________的公房出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的条款支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在约定的时间内办理房产过户手续；

（3）甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和公房管理规定使用该房产。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房产的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任；

（2）甲方应按照本合同约定的时间、地点将房产交付给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点交付房产；

（2）乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续；

（3）乙方有权按照国家相关法律法规和公房管理规定使用该房产。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间、地点支付购房款；

（2）乙方应按照国家相关法律法规和公房管理规定使用该房产；

（3）乙方应按时、足额支付相关税费。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币____________________元整；

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付全部购房款；

3.乙方支付购房款的方式为：____________________。

四、房产交付及过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内将房产交付给乙方；

2.乙方应在收到房产后____________________个工作日内办理房产过户手续；

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担由此产生的相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____________________%；

2.乙方未按约定时间、地点支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，愿意将其名下位于____________________的公房出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，无任何权属纠纷。

二、三方权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的条款支付购房款；

（2）甲方有权要求乙方在约定的时间内办理房产过户手续；

（3）甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任；

（4）甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和公房管理规定使用该房产；

（5）甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房产的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任；

（2）甲方应按照本合同约定的时间、地点将房产交付给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续。

3.乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点交付房产；

（2）乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续；

（3）乙方有权按照国家相关法律法规和公房管理规定使用该房产。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定的时间、地点支付购房款；

（2）乙方应按照国家相关法律法规和公房管理规定使用该房产；

（3）乙方应按时、足额支付相关税费。

5.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定的条款履行义务；

（2）丙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点交付房产；

（3）丙方有权要求乙方在约定的时间内办理房产过户手续。

6.丙方义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保范围内，为乙方的购买行为提供担保；

（2）丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任；

（3）丙方应在本合同约定的担保范围内，承担相应的赔偿责任。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币____________________元整；

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付全部购房款；

3.乙方支付购房款的方式为：____________________。

四、房产交付及过户手续

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内将房产交付给乙方；

2.乙方应在收到房产后____________________个工作日内办理房产过户手续；

3.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担由此产生的相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____________________%；

2.乙方未按约定时间、地点支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%；

3.丙方未按约定承担担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保范围内损失金额的____________________%；

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险；

2.丙方通过担保，确保乙方按时履行付款义务，保障甲方的利益；

3.第三方的介入，有助于提高交易效率，促进交易顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房产所有者，主导交易过程，确保交易合法、合规；

2.甲方通过主导交易，维护自身合法权益，降低交易风险；

3.甲方通过设定合同条款，保障自身在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向承租甲方位于____________________的房产，甲方愿意出租该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的承租行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，无任何权属纠纷。

二、三方权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在合同约定的租赁期限内使用该房产；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房产的合理维修；

（3）乙方有权要求甲方提供租赁合同中约定的相关配套设施；

（4）乙方有权在租赁期满后按照约定续租或终止租赁；

（5）乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应按照国家相关法律法规和租赁管理规定使用该房产；

（3）乙方应保持房产的整洁和完好，合理使用；

（4）乙方应按时、足额支付相关税费。

3.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内遵守租赁管理规定；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复房产原状；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.甲方义务：

（1）甲方应保证房产的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任；

（2）甲方应按照合同约定的时间、地点将房产交付给乙方；

（3）甲方应按照合同约定提供租赁所需的配套设施。

5.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务；

（2）丙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；

（3）丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

6.丙方义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保范围内，为乙方的租赁行为提供担保；

（2）丙方应在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任；

（3）丙方应在本合同约定的担保范围内，承担相应的赔偿责任。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____________________元整；

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内支付首期租金；

3.乙方支付租金的方式为：____________________。

四、房产交付及使用

1.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内将房产交付给乙方；

2.乙方应在收到房产后____________________个工作日内对房产进行检查，如有异议，应在规定时间内通知甲方；

3.甲方应确保房产在租赁期间保持适宜居住的状态。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____________________%；

2.甲方未按约定交付房产或提供配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期间损失金额的____________________%；

3.丙方未按约定承担担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保范围内损失金额的____________________%；

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效