2025共同租赁合同模板

2025共同租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的租赁物出租给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件和条款承租该租赁物。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方出租给乙方的租赁物为：（以下简称“租赁物”），其具体位置及范围为：。1.2租赁物的所有权属于甲方，乙方仅享有在本合同期限内的使用权，不得以任何形式处分租赁物或主张其所有权。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年/个月。2.2若乙方希望在租期届满后继续使用租赁物，应在本合同期限届满前天以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月/季/年支付租金，具体金额为人民币元（大写：）。本合同项下租金的计算和支付方式以本条约定为准。3.2租金支付方式：a)乙方应于每月/每季度的第一个日前将当期租金足额支付至甲方指定账户。b)甲方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.3若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第四条押金4.1为保证乙方履行本合同项下义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金将在租赁期届满且乙方无任何违约行为时退还，不计利息。若因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额用于赔偿。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管其内部设施、设备及装饰装修。如因乙方使用不当导致损坏或灭失，乙方需承担修复或赔偿责任。5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，若确需进行改造或增加设施，须事先征得甲方书面同意。5.3租赁期间，租赁物的日常维护和维修责任由方负责。如因正常使用产生的损耗，甲方可委托专业机构进行维修，并由方承担相关费用；如因乙方过错导致损坏，维修费用由乙方承担。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：a)甲方有权收取租金、押金及其他应收费用。b)甲方应在约定时间内提供租赁物，并保证其处于可正常使用状态（除正常损耗外）。c)甲方不得无故干扰乙方的正常使用权，除非因维修或公共利益需要。6.2乙方的权利与义务：a)乙方有权在租赁期内合法使用租赁物。b)乙方应按时支付租金及相关费用，并遵守本合同约定的各项条款。c)乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式转让给第三方，除非事先获得甲方书面同意。第七条费用承担7.1租赁期间产生的以下费用由方承担：a)水费、电费、燃气费等能源费用。b)物业管理费/租金税费。c)方式费、网络费等乙方使用所产生的服务费用。7.2因租赁物维修或改造而产生的费用，除本合同另有约定外，由方承担。第八条租赁变更与终止8.1在租赁期间内，若发生以下情形之一，甲乙双方可协商一致解除本合同：a)租赁物因不可抗力遭受毁损或灭失，无法继续使用。b)一方严重违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予改正。8.2解除合同的通知应以书面形式发送，并自送达之日起生效。如需提前终止，双方应协商一致并签署书面协议。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。9.2若因乙方原因导致租赁物毁损或灭失，且无法修复，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，则任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租人）：签名/盖章：日期：