公司出售土地合同标准文本

公司出售土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，现甲方愿意将其土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于_________________________，具体四至范围为_________________________。

2.土地面积：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

4.土地权属证明：甲方提供该土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、国有土地使用权出让合同等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为定金。

（2）乙方应在支付定金后_________________________日内，向甲方支付剩余交易款项人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

（3）支付方式：_________________________。

三、交付方式及时间

1.甲方应在乙方支付全部交易款项后_________________________日内，将土地使用权及权属证明文件交付给乙方。

2.交付地点：_________________________。

四、税费承担

1.甲方负责办理土地权属变更手续，乙方应依法承担相应的税费。

2.甲方应在交付土地使用权及权属证明文件时，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付土地使用权及权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________________________%。

2.若乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证

2.国有土地使用权出让合同

3.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，现甲方愿意将其土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于_________________________，具体四至范围为_________________________。

2.土地面积：_________________________平方米。

3.土地用途：_________________________。

4.土地权属证明：甲方提供该土地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、国有土地使用权出让合同等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为定金。

（2）乙方应在支付定金后_________________________日内，向甲方支付剩余交易款项人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

（3）支付方式：_________________________。

三、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在乙方支付定金和剩余交易款项后，向甲方提供相应的担保文件，包括但不限于担保函、银行保函等。

3.若乙方未按约定支付交易款项，丙方应在接到甲方通知之日起_________________________日内，向甲方支付全部交易款项。

四、交付方式及时间

1.甲方应在乙方支付全部交易款项后_________________________日内，将土地使用权及权属证明文件交付给乙方。

2.交付地点：_________________________。

五、税费承担

1.甲方负责办理土地权属变更手续，乙方应依法承担相应的税费。

2.甲方应在交付土地使用权及权属证明文件时，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、甲方的权益保护条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的购买资金来源证明。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供合法有效的付款计划。

3.甲方有权要求乙方在交付土地使用权及权属证明文件前，支付全部交易款项。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付交易款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________________________%。

2.若乙方在签订本合同后，因自身原因导致无法履行合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在购买土地使用权期间，不得进行任何可能导致土地使用权争议的行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证

2.国有土地使用权出让合同

3.第三方担保文件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的交易保障，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易安全，并确保土地使用权的顺利转让。

甲方通过引入第三方担保，增强了乙方的付款能力，降低了交易风险。同时，甲方通过设置一系列权益保护条款，确保了自身在交易中的主导地位，保障了甲方的利益。乙方在签订合同时，需严格遵守合同约定，确保按时付款，以免承担违约责任。第三方作为担保人，需履行担保义务，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，现甲方愿意将其房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于_________________________，具体地址为_________________________。

2.房产面积：_________________________平方米。

3.房产用途：_________________________。

4.房产权属证明：甲方提供该房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________）作为定金。

（2）乙方应在支付定金后_________________________日内，向甲方支付剩余交易款项人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

（3）支付方式：_________________________。

三、第三方担保条款

1.丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在乙方支付定金和剩余交易款项后，向甲方提供相应的担保文件，包括但不限于担保函、银行保函等。

3.若乙方未按约定支付交易款项，丙方应在接到甲方通知之日起_________________________日内，向甲方支付全部交易款项。

四、交付方式及时间

1.甲方应在乙方支付全部交易款项后_________________________日内，将房产及权属证明文件交付给乙方。

2.交付地点：_________________________。

五、乙方的权益保护条款

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房产的合法权属证明，并确保房产无任何法律纠纷。

2.乙方有权要求甲方在交付房产前，完成所有必要的维修和清洁工作。

3.乙方有权要求甲方在交付房产时，提供所有必要的物业管理资料和费用缴纳凭证。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________________________%。

2.若甲方在交付房产时，房产存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在合同签订后，不得单方面变更房产用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证

2.土地使用权证

3.