2025「规范」停车场买卖合同范本

2025「规范」停车场买卖合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出卖人（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：买受人（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的停车场（以下简称“标的停车场”）的所有权，并同意将其出售给乙方；乙方同意按照本合同的条款和条件购买标的停车场。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：第一条标的停车场基本情况1.1停车场地址：市区路号。1.2停车场面积：总占地面积为平方米，其中可停车面积为平方米。1.3停车场用途：主要用于（如小型汽车、大型货车等）停放，具体以相关政府部门批准的用途为准。1.4停车场现状：标的停车场目前处于状态（如正常使用、闲置或其他状态），基础设施包括（如地面、照明、监控设备等）。1.5停车场产权情况：1.5.1甲方保证标的停车场权属清晰，不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利限制。1.5.2标的停车场的不动产权证编号为，登记权利人为。第二条成交价格及支付方式2.1标的停车场的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。2.2付款方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥元），该定金作为履行本合同的担保。2.2.2乙方应于标的停车场交付并完成权属过户手续后日内支付剩余价款人民币（大写）元整（￥元）。2.3甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。第三条交房条件与时间3.1交房标准：3.1.1标的停车场应按照本合同第一条1.4款约定的现状交付。3.1.2甲方保证标的停车场在交付时不存在任何瑕疵，包括但不限于建筑结构完好、设施设备正常运转等。3.2交付时间：甲方应于年月日前将标的停车场交付给乙方，并完成交接手续。3.3验收：乙方收到标的停车场后，应于日内完成验收。如发现标的停车场存在与合同约定不符的情况，应及时书面通知甲方，甲方应在日内予以解决。第四条权属过户及费用承担4.1权属过户：4.1.1甲方应在标的停车场交付后日内协助乙方办理完毕不动产权属过户手续，将标的停车场的所有权转移至乙方名下。4.1.2甲方有义务提供办理过户所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续。4.2费用承担：4.2.1本次交易产生的契税、印花税、产权过户手续费等费用，按国家有关规定由双方各自承担。4.2.2甲方应承担标的停车场在交付前的所有费用，包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费等。交付后的费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方违约：5.1.1甲方未能按本合同约定的时间交付标的停车场，每逾期一日，应向乙方支付成交价的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方损失。5.1.2甲方提供的标的停车场权属文件不真实或不完整，导致无法办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项并赔偿损失。5.2乙方违约：5.2.1乙方未能按本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应向甲方支付应付价款的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收定金。5.2.2乙方无正当理由拒绝接收标的停车场的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.3保密义务：5.3.1双方对本合同内容及交易过程中获悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任一方有权向标的停车场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1通知：7.1.1本合同项下所有通知、文件均应以书面形式送达对方，并以送达当日为准。7.1.2甲乙双方的送达地址如下：甲方地址：乙方地址：7.2不可抗力：7.2.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决办法。7.2.2不可抗力事件持续超过日的，双方可协商解除合同，互不追究责任。7.3补充协议：7.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.4合同份数：7.4.1本合同一式份，甲乙双方各执份，剩余用于办理相关手续，每份具有同等法律效力。第八条合同签署甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签署日期：年月日乙方