2025《企业办公场所租赁合同》样本

2025《企业办公场所租赁合同》样本企业办公场所租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方办公场所事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁场所描述1.1甲方同意将位于省市区路号楼层，建筑面积为平方米的办公场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。1.2租赁场所的用途为（如：办公、商业用途等）。乙方承诺仅场所用于上述用途，不得擅自变更用途或从事任何违法违规活动。1.3租赁场所的详细描述如下：（1）建筑结构：；（2）房屋现状：；（3）附属设施：；（4）其他说明：。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租用，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应在日内回复。如双方协商一致，可另行签订租赁合同。2.3乙方如需提前终止本合同，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，但乙方应支付提前终止期间的相关费用（如有）。第三条租金及支付方式3.1租金标准（1）租金单价为人民币元/平方米/月，总租金为人民币元/月（大写：），年租金为人民币元（大写：）。（2）租金不包括租赁场所的物业管理费、水电费、空调费等其他费用。3.2租金支付方式（1）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。（2）租金支付账户信息：开户银行：；银行账户：；账户名称：。3.3租金调整（1）租赁期限内租金每年调整一次，调整幅度为%（如：上浮/下浮）。（2）调整后的租金自年月日起执行，具体金额为人民币元/月。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付保证金，金额为人民币元（大写：）。4.2保证金的用途（1）用于支付乙方因违反本合同约定而产生的违约金或赔偿金；（2）用于支付乙方欠付的租金、电费、水费、物业费等相关费用。4.3保证金退还（1）租赁期限届满且乙方无违约行为的，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。（2）如乙方违约，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金，剩余部分无息退还。第五条租赁场所的交付与验收5.1甲方应于年月日前将租赁场所交付乙方。交付时，双方应对租赁场所及其附属设施进行验收，并签署《租赁场所交接清单》。5.2如甲方未能按期交付租赁场所，乙方有权要求甲方赔偿损失，具体赔偿标准为每日租金的%。5.3租赁场所交付后，乙方应按照合同约定的用途合理使用。如因乙方原因导致租赁场所损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条租赁场所的维护与修缮6.1租赁期间，租赁场所及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。6.2如租赁场所需要进行大修或结构维修，乙方应书面通知甲方，并提交维修方案。经甲方同意后，维修费用由甲方承担。6.3租赁场所的消防设施、电梯设备及其他特种设备的维护与检验，由乙方负责，并接受相关部门的监督管理。第七条安全管理7.1乙方应遵守国家及地方的安全生产、消防、环保等相关法律法规，确保租赁场所的安全使用。7.2乙方在租赁期内应对租赁场所及从业人员进行安全生产培训，并制定相应的应急预案。7.3如因乙方原因导致事故或损失，由乙方承担全部责任和费用。第八条装修条款8.1乙方如需对租赁场所进行装修，应事先向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。8.2装修应符合国家及地方的相关规定，并不得对租赁场所的结构及公共设施造成损害。8.3租赁期限届满或合同终止时，乙方不得拆除装修物，装修物归甲方所有。第九条转租条款9.1乙方不得将租赁场所转租、分租或以任何方式转由第三人使用。如需转租，应事先征得甲方书面同意。9.2转租后的租赁关系仍受本合同约束，甲方有权向乙方追究违约责任。第十条合同的解除10.1出现以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：（1）乙方未按期支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自改变租赁场所用途的；（3）乙方利用租赁场所从事违法行为的。10.2出现以下情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：（1）甲方未按期交付租赁场所，逾期超过日的；（2）租赁场所因甲方原因导致无法正常使用的。10.3合同解除后，乙方应在日内将租赁场所返还甲方，并结清所有费用。第十一条违约责任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。11.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。11.3甲方未按期交付租赁场所的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。第十二条通知与送达12.1双方的任何通知应以书面形式发送，并送达以下地址：（1）甲方地址：；（2）乙方地址：。12.2如一方地址发生变更，应在变更后日内书面通知另一方，否则造成的送达延误责任由变更方承担。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件包括：（1）《租赁场所平面图》；（2）《租赁场所交接清单》；（3）其他相关文件。13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方