2025年上海公租房租赁合同及申请流程指南示例

2025年上海公租房租赁合同及申请流程指南示例正文本合同由出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）共同签订，根据《中华人民共和国合同法》、《上海市公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就公租房租赁事宜达成如下协议：第一条合同编号本合同编号为：。本编号由甲方统一编制，用于识别本份租赁合同。第二条签订地点及时间本合同签订地点为：。本合同签订时间为：年月日。第三条出租方信息出租方名称：。地址：。法定代表人/负责人：。联系方式：。联系邮箱：。第四条承租方信息承租方姓名：（若为多人共同承租，需列明所有承租人姓名及身份号）。身份号码：。户籍地址：。联系方式：。联系邮箱：。第五条房源基本情况房屋坐落地址：（具体到小区名称、楼号、室号）。建筑面积：平方米（以房产证或相关证明文件为准）。租赁用途：仅限于居住，不得擅自改变房屋用途。房屋现状描述：室内装修情况：。配套设施设备：。其他需说明事项：。第六条租金及押金租金标准：每月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式：租金按个月/季度/半年支付，乙方应在每期起租日前天内支付下一周期租金。押金标准：押金为人民币元（大写：），于合同签订时一次性支付。租金及押金账户信息：开户银行：。账户名称：。银行账号：。第七条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若乙方需继续承租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后可续签合同。第八条双方的权利与义务甲方权利与义务：有权按照本合同约定收取租金及押金。有义务在租赁期间保持房屋及其附属设施设备的正常使用状态，并定期进行维修保养。有权对乙方使用房屋的情况进行监督，确保房屋用途符合相关规定。乙方权利与义务：有权按照合同约定使用房屋及相关配套设施设备。有义务按时支付租金及押金，并保证房屋及其附属设施设备的完好无损。不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。租赁期间产生的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。第九条房屋入住与退租入住手续：乙方需在合同签订后日内完成房屋验收，并签署《房屋交接单》。验收时，若发现房屋存在质量问题或设施设备损坏，乙方应及时告知甲方处理。退租手续：乙方应提前个月向甲方提出书面退租申请。租赁期满或退租后，乙方应在日内结清所有费用并腾空房屋，经甲方验收合格后退还押金。第十条违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天需支付逾期金额的%作为违约金。若乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权单方面解除合同并收回房屋，追究乙方的法律责任。若甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常居住的，乙方有权要求甲方限期整改。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余交相关部门备案。第十二条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。附件：房屋平面图配套设施设备清单租金及押金支付凭证申请流程指南为方便承租方顺利申请上海公租房，以下为具体的申请流程指南：一、申请条件申请人需具有本市户籍或持有《上海市居住证》满年。家庭人均住房建筑面积低于平方米。家庭收入符合本市规定的中低收入水平标准。其他相关条件：。二、申请材料户籍证明或《上海市居住证》复印件。收入证明（包括工资单、税单等）。家庭住房情况证明（如房产证、租房合同等）。其他所需材料：。三、申请流程网上申请：登录上海公租房管理平台（http://），注册并填写申请信息。提交相关材料的电子版或扫描件。资格审核：审核部门将在收到申请后个工作日内完成初审，并通知申请人审核结果。选房签约：通过审核的申请人可进入房源选择环节，根据自身需求选择合适房源。签订租赁合同并支付押金及首期租金。办理入住：按照合同约定时间办理入住手续，签署《房