菜店经营转租合同范本

菜店经营转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××菜店

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

经营范围：蔬菜、水果、肉类、水产等食品的零售及批发

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××

经营范围：无

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲方将其经营的菜店进行转租给乙方，乙方同意承租并经营该菜店。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的合作行为，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。双方应严格遵守国家法律法规，执行合同约定，共同维护合同的尊严和权威。

根据我国《合同法》的规定，甲乙双方在签订合同时，应遵循公平、公正、公开的原则，确保合同内容的真实性和合法性。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

甲乙双方在合同有效期内应履行合同约定的义务，共同推动菜店的经营发展。如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

本合同的签订，旨在实现甲乙双方的共赢，提高菜店的品牌形象和经营效益。双方应共同努力，不断创新，提高服务质量，为消费者提供优质、安全、健康的食品。

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。对于合同的解释，双方应本着诚实信用、公平公正的原则进行。

如合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××菜店

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在菜店经营转租过程中的权利、义务和责任，确保合同的履行，促进菜店的稳定经营和持续发展。合同范围包括菜店的经营权转租、经营管理和收益分配等方面。

第二条定义

1.菜店：指甲方经营的位于××省××市××区××街道××号的菜店。

2.转租：指甲方将其对菜店的经营权部分或全部转让给乙方的行为。

3.经营权：指甲方对菜店进行经营管理的权利，包括但不限于商品销售、人员招聘、营销活动等。

4.收益分配：指甲方和乙方按照约定对菜店经营所得收益的分配。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证菜店具备合法的经营手续和相关的资质，确保菜店经营的合法性和合规性。

2.甲方应保证菜店的设施设备齐全、正常运行，为乙方提供良好的经营环境。

3.甲方应协助乙方进行经营管理，提供必要的指导和培训。

4.甲方应在合同约定的范围内，对菜店的经营权进行转租，不得干涉乙方的经营决策。

5.甲方应按照约定时间和方式，向乙方支付菜店的经营收益。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，支付菜店的租金和其他费用，确保甲方的合法权益。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

3.乙方应自行负责菜店的人事管理和员工工资福利，不得使用甲方员工。

4.乙方应合理使用菜店的设施设备，维护菜店的良好经营状态。

5.乙方应在合同约定的范围内，行使对菜店的经营管理权，但不得侵犯甲方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每月的10日前支付当月的租金。

2.乙方应在签订合同之日起日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用于保证乙方履行合同义务。

3.乙方如有逾期支付租金或押金的行为，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

4.甲方应在收到乙方租金和押金后，向乙方提供合法的经营场地和相关设施。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.双方应按照合同约定的条款，在合同有效期内履行各自的权利和义务。

3.如合同需要续约，双方应在合同到期前____个月内协商达成一致，并签订书面续约协议。

4.双方如欲提前终止合同，应提前____个月书面通知对方，并协商解决合同终止后的相关事宜。

第六条违约责任

1.一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方如未按约定时间、金额向乙方支付经营收益，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

3.乙方如未按约定时间支付租金、押金或违反国家法律法规进行经营，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同剩余期限内租金总额×20%。

4.双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字（或盖章）后具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少不可抗力造成的损失，并采取合理措施防止损失扩大。

5.双方应本着公平公正的原则，协商处理因不可抗力事件导致的合同履行问题。

第八条争议解决

1.本合同的签订，旨在促进甲乙双方的友好合作，明确双方的权利和义务。双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，履行合同约定的义务。

2.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构按照双方的共同约定确定。

4.无论选择友好协商、诉讼还是仲裁解决争议，双方都应遵守国家的法律法规，执行仲裁裁决或法院判决。

5.在争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方的合法权益，不得影响菜店的正常经营。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字（或盖章）后具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或其他双方约定的方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更不得违背国家法律法规，不得损害对方的合法权益。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致提前终止合同；

c.一方严重违反合同约定，对方有权提前终止合同；

d.不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理合同终止相关事宜，包括但不限于交还经营场地、设施设备等。

5.本合同的任何条款均不可转让给第三方，未经对方书面同意，一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给他人。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括双方约定的重要文件和资料，包括但不限于菜店的经营计划、财务报表等。

2.附件：本合同附件为甲乙双方签署的补充协议，对合同的具体内容进行补充和明确。

3.本合同的附件和附录均为合同不