接手家业收租合同范本

接手家业收租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××家业继承有限公司，以下简称“甲方”，是一家专业从事家业承接、管理与运营的企业。其注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。为实现公司业务的拓展和家业的持续发展，甲方拟将部分家业进行出租。

甲方的联系方式为：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××家业运营有限公司，以下简称“乙方”，是一家专业从事家业运营的企业。其注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。乙方具备丰富的家业运营经验，有能力对甲方家业进行有效管理。

乙方的联系方式为：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方作为家业的拥有者和出租方，拥有家业的所有权和处置权。乙方作为专业的家业运营企业，具备丰富的运营经验和能力，双方本着平等互利的原则，就甲方家业的出租与运营达成本合同。

本合同的签订是为了规范双方的行为，明确双方的权利与义务，确保家业的顺利运营，实现双方的共同发展。甲方作为家业的出租方，有责任提供符合合同约定的家业设施和条件；乙方作为家业的承租方和运营方，有义务按照合同约定进行家业的管理和运营，并支付相应的租金。

本合同的签订是基于双方对家业运营的共识和信任，任何一方违反合同约定，都要承担相应的违约责任。同时，本合同也考虑到了不可抗力因素对合同履行可能造成的影响，对此进行了相应的约定。

双方希望通过本合同的签订，实现甲方家业的有效运营，提高家业的收益和知名度，同时乙方也能通过运营甲方家业，实现自身业务的发展和壮大。

本合同的签订是双方共同努力的结果，是对双方权利和义务的明确和保障，也是对家业运营责任的承担。希望通过双方的共同努力，实现合同的顺利履行，达到双方的共同目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在家业承接、运营和管理方面的权利与义务，确保家业的顺利出租和有效运营，实现双方的共同利益。合同范围包括家业的出租、运营和管理等方面的事宜。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.家业：指甲方拥有的所有家产和资产，包括但不限于房产、土地、设备、物资等。

2.租金：乙方支付给甲方的家业使用费用，具体金额和支付方式见合同约定的租金条款。

3.运营管理：乙方对家业进行日常经营管理，包括维护、保养、推广等活动。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权对家业进行出租和委托运营管理，并享有家业的所有权和处置权。

2.甲方应保证家业符合合同约定的出租条件，包括但不限于设施完善、安全合法等。

3.甲方应协助乙方进行家业的运营管理，提供必要的支持和配合。

4.甲方应按合同约定收取租金，并提供相应的发票和财务报表。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权租赁甲方家业，并享有家业的使用权和运营管理权。

2.乙方应按合同约定支付租金，并履行合同约定的其他费用。

3.乙方应负责家业的日常运营管理，确保家业的正常运营和收益。

4.乙方应合理使用家业，并负责家业设施的维护保养，确保家业的安全和完好。

5.乙方应在合同约定的范围内行使权利和履行义务，并接受甲方的监督和检查。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币【】元整（大写：【】元整），用于家业的租赁和运营管理。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定账户。若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟支付部分5%的滞纳金。

甲方应提供合法有效的发票，乙方应按合同约定时间支付租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满前【】个月，双方如需续约，应签订书面续约协议，并约定新的租金和条款。

3.在任何情况下，乙方不得提前终止本合同，除非出现不可抗力情况。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按合同约定提供家业或未履行其他义务的，应承担违约责任。甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的20%。

2.乙方违约：乙方未按合同约定支付租金或未履行其他义务的，应承担违约责任。乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的20%。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况减轻或免除相应责任。

4.其他违约情形：双方同意，任何一方违反合同的任何条款，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此所遭受的损失和费用。

5.违约金的支付：违约方应在违约行为发生后的【】日内，向守约方支付违约金。

6.违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此所遭受的其他损失和费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、罢工）等。

2.责任免除条件：在合同履行期间，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后【】日内，双方应协商确定后续履行计划。

3.履行义务的暂停：在不可抗力事件发生期间，受影响方暂停履行合同义务，且不承担违约责任。双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。

4.不可抗力事件的后果：如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行或合同目的无法实现，双方可协商终止或解除本合同。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，双方可自愿选择调解解决争议，调解不成再选择其他争议解决方式。

3.仲裁解决：如双方同意仲裁解决争议，应提交至【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方同意诉讼解决争议，应向合同履行地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，除非双方另有约定或法院、仲裁机构另有裁决。

6.诉讼费用和仲裁费用：双方应承担各自因诉讼或仲裁产生的费用，除非法律或仲裁机构另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续约；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方违约严重，对方通知终止合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同解除：在合同履行过程中，一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。

5.保密条款：双方应对合同内容和商务谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，除非法律另有规定。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括家业清单、租金支付明细等，作为本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同附件包括甲乙双方的营业执照