房屋拆迁合同

第第页合同编号:________房屋拆迁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由甲方（房屋所有权人）与乙方（拆迁实施单位）签订，旨在明确双方在房屋拆迁过程中的权利义务，确保拆迁工作的顺利进行。甲方同意将其位于_________的房屋（以下简称“被拆迁房屋”）进行拆迁，乙方负责实施拆迁工作。本合同旨在保障甲方合法权益，实现房屋拆迁的顺利进行，并确保拆迁补偿款的合理分配。二、价格、支付方式1.拆迁补偿价格：根据相关法律规定和评估结果，被拆迁房屋的补偿价格为人民币_________元（大写：_________元整）。2.补偿支付方式：a.一次性支付：甲方同意乙方一次性支付全部拆迁补偿款人民币_________元，支付时间为合同签订之日起____个工作日内。b.分期支付：如甲方同意分期支付，具体支付方式如下：-第一步支付：合同签订后____个工作日内，乙方支付人民币_________元；-第二步支付：在房屋拆除完毕并经甲方验收合格后____个工作日内，乙方支付剩余补偿款人民币_________元。3.任何支付款项均应以人民币现金或银行转账形式进行，乙方应出具相应的支付凭证。甲方收到款项后应及时出具收据。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款。2.甲方有权对拆迁方案提出合理意见和建议，乙方应予以考虑。3.甲方应配合乙方进行现场勘查和拆迁工作，必要的资料和证明。4.甲方应确保被拆迁房屋在拆迁前已办理完毕所有必要的产权过户手续。乙方权利与义务：1.乙方有权对被拆迁房屋进行现场勘查，评估房屋价值和补偿金额。2.乙方应按照合同约定的时间、方式和金额支付拆迁补偿款。3.乙方应制定合理的拆迁方案，确保拆迁工作安全、顺利进行。4.乙方应负责被拆迁房屋的拆除工作，并确保拆除后的现场清理和恢复工作。5.乙方应依法对拆迁过程中产生的相关税费承担相应责任。6.乙方应遵守国家有关拆迁的法律法规，不得损害甲方合法权益。四、质量保证与服务1.拆迁质量保证：乙方承诺按照国家相关标准和规范进行拆迁工作，确保被拆迁房屋的拆除过程安全、有序，不损坏周边建筑物和公共设施。2.补偿款支付服务：乙方承诺在合同约定的时间内，按照约定的支付方式，及时、足额地向甲方支付拆迁补偿款。3.争议解决服务：如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.服务期限：本合同签订后，乙方应在____个工作日内完成拆迁工作，并确保甲方在合理期限内收到补偿款。5.质量保证期限：自被拆迁房屋拆除之日起____年内，如因乙方原因导致被拆除房屋结构出现问题，乙方应负责修复或赔偿。6.乙方应必要的后续服务，包括但不限于对拆除后的场地进行清理，恢复原状等。五、履行与变更1.履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至被拆迁房屋拆除工作完成并甲方收到全部补偿款之日止。2.履行方式：a.甲方应按照合同约定的时间和方式被拆迁房屋，并配合乙方进行拆迁工作。b.乙方应按照合同约定的时间和方式支付拆迁补偿款，并完成拆迁工作。3.变更程序：a.如合同内容需要变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。b.任何变更均不影响合同的效力，除非变更协议明确指出。4.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行或需要变更，双方应及时通知对方，并协商解决。5.合同解除：在履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。6.合同续签：如合同到期前双方均希望继续合作，应提前____个工作日书面通知对方，并协商续签事宜。六、保密条款1.双方对本合同的条款、内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息包括但不限于：合同内容、拆迁方案、补偿金额、支付信息、双方的财务状况、技术数据、客户信息等。3.本保密义务在合同终止后仍然有效，双方仍需对在合同履行过程中所获取的保密信息保密。4.在以下情况下，保密义务不适用：a.法律要求或法院、仲裁机构作出的判决、裁定或裁决；b.任何一方已公开的信息；c.第三方合法获得且不违反保密义务的信息。5.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自一方书面提出争议之日起____个工作日内。2.如协商未果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。3.选择法院或仲裁机构时应考虑争议的性质、金额、程序等因素，双方应在合同中明确约定。4.争议解决过程中，除正在解决争议的部分外，双方应继续履行合同的其余条款。5.争议解决期间，任何一方不得采取可能导致对方财产损失或合同无法履行的行为。6.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，但合同另有约定的除外。7.本合同争议解决方式不排除任何一方根据法律或合同约定采取其他法律救济措施。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋位置图、评估报告、补偿明细表等。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。3.合同解除：除本合同约定外，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已发生的债权债务。5.合同解除后的争议解决：合同解除后，如双方对解除后的争议仍存在分歧，应按照本合同“争议解决”条款处理。6.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.合同解释：本合同的解释权归甲方所有。如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。九、合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：_