抵押权优先权协议

抵押权优先权协议编号：__________

甲方（抵押权人）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]。

乙方（抵押人）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]。

鉴于甲方拥有对乙方[具体财产或债权]的抵押权，乙方自愿以其[具体财产或债权]作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方就[具体财产或债权]的抵押权关系，确保甲方抵押权的优先受偿地位。

二、合同背景：甲方与乙方于[签订日期]签订了[相关合同名称]，甲方在[相关合同名称]中取得了对乙方[具体财产或债权]的抵押权。为保障甲方抵押权的实现，双方经协商一致，特订立本协议。

三、抵押物：乙方同意以其[具体财产或债权]作为抵押物，抵押物范围包括但不限于[具体财产或债权描述]。

四、抵押权优先权：在本协议项下，甲方对抵押物的抵押权优先于乙方其他债权人，包括但不限于其他抵押权人、质权人等。

五、违约责任：如乙方违反本协议约定，导致甲方抵押权无法实现，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应在本协议签订之日起，按照法律规定，对其抵押权行使过程中可能涉及的权利、义务及可能产生的法律后果承担全部责任。

2.甲方应在抵押权实现过程中，积极配合乙方履行合同义务，包括但不限于协助乙方办理抵押物登记手续。

3.甲方不得因行使抵押权损害乙方的合法权益，如需处分抵押物，应事先征得乙方的书面同意。

4.甲方在抵押权实现过程中，如发现乙方存在违反本协议约定或其他违法行为的，应及时通知乙方，并要求乙方采取措施予以纠正。

5.甲方应按照法律规定和本协议约定，对抵押物的价值、权属等事项进行充分调查，确保抵押权的实现。

6.甲方应在抵押权实现过程中，遵守诚实信用原则，不得隐瞒事实真相，欺诈乙方。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按照本协议约定，履行其对甲方的抵押义务，确保抵押物真实、合法，权属清晰。

2.乙方应在抵押权设立期间，保持抵押物的完整性和有效性，不得擅自处分、转让抵押物。

3.乙方在抵押权实现过程中，应积极配合甲方，包括但不限于提供必要的文件、资料等。

4.乙方在抵押权实现过程中，不得因行使抗辩权或其他权利而损害甲方的抵押权。

5.乙方在抵押权实现过程中，应按照甲方的合理要求，及时、准确、全面地提供相关信息。

6.乙方在抵押权实现过程中，应遵守法律法规和本协议约定，不得损害甲方的合法权益。

三、双方的权利：

1.甲方有权在抵押权实现过程中，要求乙方履行本协议约定的义务。

2.甲方有权要求乙方提供抵押物权属、价值等信息的真实性、完整性证明。

3.乙方有权要求甲方按照本协议约定，履行其对乙方的义务，保障乙方的合法权益。

四、争议解决：

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，甲方同意向乙方支付抵押权优先权的合同总金额为人民币[具体金额]元整（￥[具体金额]元）。

二、支付方式：

1.分期支付：甲方同意按照以下分期支付计划向乙方支付合同金额：

-首期支付：甲方应在合同签订之日起[具体日期]内向乙方支付合同总金额的[具体比例]，即人民币[具体金额]元整（￥[具体金额]元）。

-其余支付：甲方应在后续[具体分期数]个[具体时间单位]内，按照等额分期支付剩余合同金额，每期支付人民币[具体金额]元整（￥[具体金额]元）。

2.支付条件：甲方支付每期款项时，应满足以下条件：

-甲方应提供有效的付款凭证，证明已按照约定支付相应款项。

-乙方应提供收款确认书，确认已收到甲方支付的款项。

-甲方支付的款项应直接转入乙方指定的银行账户。

三、额外费用：

1.甲方在支付合同金额过程中产生的任何银行手续费、汇款费用等额外费用，均由甲方自行承担。

2.如因乙方原因导致甲方支付款项出现延误，乙方应承担相应的延误责任，并按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

四、支付时间：

1.甲方应按照本协议约定的支付时间表履行支付义务。

2.如甲方未能在约定的时间内支付款项，构成违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的[具体比例]。

五、发票开具：

1.甲方在支付款项后，乙方应在[具体时间]内为甲方开具等额的增值税专用发票。

2.如乙方未能在约定时间内开具发票，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

六、支付变更：

1.如因不可抗力因素或其他合理原因导致支付时间或金额发生变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议，以替代原支付条款。

七、争议解决：

1.双方在支付过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任：

1.甲方违约：若甲方未按本协议约定的支付时间表支付款项，构成违约。甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为未支付款项的[具体比例]，且违约金自逾期之日起按日计收，直至款项全部付清。

2.乙方违约：若乙方未按照本协议约定保持抵押物的完整性和有效性，或未配合甲方行使抵押权，构成违约。乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

3.双方违约：如双方均存在违约行为，应根据各自的违约情况分别承担相应的违约责任。

二、违约赔偿：

1.甲方违约：甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部直接经济损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。

2.乙方违约：乙方应赔偿甲方因违约所造成的全部直接经济损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。

三、争议解决：

1.争议解决方式：本协议项下的任何争议，首先应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可选择以下争议解决方式：

-诉讼解决：任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

-仲裁解决：任何一方均可向[具体仲裁委员会]申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

2.争议解决程序：争议解决方式确定后，双方应按照所选争议解决机构的规定程序进行。

3.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及其争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如选择诉讼解决，双方同意以抵押物所在地人民法院为管辖法院。

四、不可抗力：

1.若发生不可抗力事件，致使一方无法履行本协议，该方应立即通知另一方，并提供相关证明。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，经确认后，双方均有权免除在不可抗力期间所应承担的合同责任。

五、通知：

1.双方之间的所有通知、函件等应以书面形式发送，通过快递或挂号信寄送至对方在合同中指定的地址。

2.除非另有约定，通知自发送之日起[具体天数]天后视为送达。

附则：

一、生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的生效以双方完成所有必要的法律程序，包括但不限于抵押物登记手续的办理，为前提条件。

二、有效期：本协议的有效期为[具体期限]，自协议生效之日起计算。本协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更与补充：

1.本协议的任何变更或补充，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后方可生效。

2.任何对本协议的变更或补充，均不影响本协议其他条款的效力。

四、终止条款：

1.本协议在以下情形下终止：

-本协议约定的期限届满；

-双方协商一致解除本协议；

-因一方违约，另一方根据本协议的约定解除本协议；

-因不可抗力导致本协议无法履行，经双方确认；

-法律法规规定的其他终止情形。

2.本协议终止后，双方应立即终止其在本协议项下的权利和义务。

五、通知与送达：

1.双方之间的所有通知、函件等应以书面形式发送，通过快递或挂号信寄送至对方在合同中指定的地址。

2.除非另有约定，通知自发送之日起[具体天数]天后视为送达。

六、协议份数：

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决：

本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、不可抗力：

本协议中的不可抗力定义、处理方式及免责条款按照本协议“违约与争议解决机制”中的规定执行。

九、其他：

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的标题仅为方便查阅，不构成协议内容的解释或限制。

附件：

一、抵押物清单：详细列明本协议项下抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。

二、抵押物权属证明：包括但不限于抵押物的产权证、土地使用权证、房屋所有权证等复印件。

三、抵押物登记证明：抵押物登记机关出具的抵押登记证明文件复印件。

四、相关合同副本：与本协议相关的其他合同副本，如借款合同、担保合同等。

五、抵押权人资质证明：甲方作为抵押权人的资质证明文件复印件，如营业执照、相关授权文件等。

六、乙方授权委托书：若乙方委托他人签署本协议，需提供授权委托书复印件。

七、其他相关文件：包括