小区简单停车合同范本

小区简单停车合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某小区业主委员会”，是根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规成立的，代表某某小区全体业主对小区内共有部分进行管理的组织。

甲方的地址为：某某小区物业管理处。

甲方的法定代表人为：张三。

甲方的联系方式为：138xxxx1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某停车服务公司”，是根据《中华人民共和国公司法》等法律法规成立，专门从事停车服务业务的公司。

乙方的地址为：某某商业大厦12楼。

乙方的法定代表人为：李四。

乙方的联系方式为：139xxxx5678。

合同简介：

甲方为管理好小区内停车事务，提高小区居民的停车便利性，同时保证小区内的交通秩序，决定引进专业的停车服务公司进行小区停车管理。乙方在了解甲方的需求后，向甲方提出提供停车服务的意愿，并表示愿意按照甲方提出的条件和标准，提供专业的停车管理服务。

在双方充分沟通和协商的基础上，就乙方提供停车服务的事宜，双方达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。双方本着平等、自愿、互利的原则，共同维护小区内的停车秩序，为小区居民提供良好的停车环境。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范乙方在甲方小区内提供停车服务的行为，确保停车服务的质量和秩序，满足甲方和小区居民的需求。乙方根据甲方的要求，在甲方小区内设立停车位，提供停车管理服务，包括但不限于停车位的规划、分配、管理、维护等工作。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指某某小区业主委员会，代表小区全体业主对小区内共有部分进行管理。

2.乙方：指某某停车服务公司，提供专业的停车管理服务。

3.停车位：指位于小区内，由甲方提供，供乙方进行停车管理的空间。

4.停车服务：指乙方按照甲方的要求和标准，为小区居民提供的停车管理服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供停车服务，并有权对乙方的服务进行监督和检查。

（2）甲方应提供乙方所需的停车位和相关设施，并保证停车位的合法性和安全性。

（3）甲方应协助乙方进行停车服务的宣传和推广，引导小区居民使用停车服务。

（4）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并有权要求乙方提供服务费用的详细账单。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照甲方的要求和标准，提供专业的停车管理服务，确保停车服务的质量和秩序。

（2）乙方应负责停车位的日常管理和维护工作，保证停车位的安全和舒适。

（3）乙方应根据甲方的要求，提供相关报表和数据，协助甲方进行停车服务的管理和监督。

（4）乙方应按照合同约定，向甲方支付服务费用，并保证服务费用的合理性和准确性。

第四条价格与支付条件

本合同的服务费用为每辆车辆每月人民币XX元整，具体金额详见附件。甲方应按照乙方提供的收费标准，按时向乙方支付服务费用。

支付方式为银行转账，甲方应在每个月的第一个工作日，将当月的服务费用转账至乙方指定的银行账户。

支付时间为甲方支付给乙方的服务费用，乙方应在收到支付款项后的三个工作日内，向甲方提供等额的服务。

若甲方未能按时支付服务费用，应按照逾期付款总额的千分之五向乙方支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约一年。

任何关键时间节点，如停车位交付使用、服务费用支付等，双方应按时履行。若因特殊情况导致无法按时履行，双方应协商解决，并可适当调整履行期限。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同的约定支付服务费用，乙方有权暂停提供停车服务，并要求甲方支付滞纳金。若甲方逾期支付服务费用超过三十日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款总额的百分之十。

2.若乙方未能按照本合同的约定提供停车服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的百分之十。

3.若一方提前终止本合同，应提前三十日书面通知对方，并按照本合同约定承担违约责任。

4.因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

5.本合同的任何一方如发生重大变化，如财产状况严重恶化、丧失清偿能力等，应及时通知对方。若对方认为该变化对本合同的履行产生重大影响，有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

6.本合同违约责任的具体适用和解释，按照中华人民共和国法律法规的规定执行。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、embargo等；

3.社会异常情况，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

4.网络攻击、系统故障等导致的服务中断；

5.其他导致一方或双方无法履行合同的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

一方因不可抗力事件无法履行合同的，应在不可抗力事件结束后立即恢复履行，除非不可抗力事件导致合同无法履行或继续履行无意义。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

1.调解：双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，寻求第三方协助解决争议。

2.仲裁：若双方同意仲裁，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.诉讼：任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。

双方应尽力维护本合同的履行，避免因争议而影响合同的正常进行。在争议解决过程中，除争议解决所需的费用外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通讯和声明均应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，并经双方签字或盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致终止本合同；

c.一方严重违反本合同，对方有权终止合同；

d.不可抗力事件导致本合同无法履行或继续履行无意义。

4.合同解除：一方违反本合同，对方有权解除合同。解除合同后，双方应根据合同约定和法律法规的规定，处理与合同解除相关的事宜。

5.合同解除或终止并不意味着解除双方因本合同而产生的权利和义务，除非双方另有约定。

第十条附则

本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包