亲人房子过户合同范本

亲人房子过户合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的了解和信任，以及对于房产交易的需求，甲乙双方同意就甲方的房产过户给乙方事宜达成如下协议。

甲方愿意将其名下的房产（具体地址：×××，房产证号：×××）过户给乙方，乙方愿意接受该房产并按照约定支付价款。

该合同的目的是明确双方在房产过户过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

本合同的签订是基于甲乙双方的真实意愿，不存在任何法律上的瑕疵和违法行为。

甲乙双方应遵守国家的相关法律法规，履行合同义务，共同完成房产过户手续。

本合同的签订，是对甲乙双方权益的保护，也是对房产交易过程的规范。

甲乙双方应诚实守信，履行合同义务，共同完成房产过户手续。

本合同的签订，是对甲乙双方权益的保护，也是对房产交易过程的规范。

本合同的签订，是甲乙双方真实意愿的表示，甲乙双方应严格遵守合同条款，履行合同义务，共同完成房产过户手续。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在房产过户过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，规范房产交易流程，确保交易的顺利进行。

合同范围包括：房产过户的手续办理、价款的支付与收取、双方在过户过程中的配合事项等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××，房产的currentlegalowner。

2.乙方：指×××，愿意购买甲方名下房产的买家。

3.房产：指甲方名下的位于×××的房产（具体地址：×××，房产证号：×××）。

4.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。

5.价款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的房产购买价格。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房产的拥有权，无任何权属纠纷，保证房产可以正常过户。

2.甲方应按照本合同约定，配合乙方完成房产过户手续，提供必要的文件和证明。

3.甲方应保证房产的实际情况与房产证上的信息一致，无任何隐瞒或误导乙方的行为。

4.甲方应在过户完成后，将房产证上的所有权人变更为乙方。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付价款。

2.乙方应按照本合同约定，配合甲方完成房产过户手续，提供必要的文件和证明。

3.乙方应在过户完成后，承担房产的一切费用和责任。

4.乙方应诚实守信，履行合同义务，不得无故拖延或拒绝支付价款。

在本合同履行过程中，甲乙双方应相互配合，履行各自的义务，共同完成房产过户手续。如因一方的原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房产的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

乙方向甲方支付价款的方式如下：

1.本合同签订之日起【】日内，乙方支付甲方房产购买价格的【】%。

2.房产过户手续完成后【】日内，乙方支付甲方房产购买价格的【】%。

乙方应按照本合同约定的时间和比例支付价款，否则乙方应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

双方应在本合同有效期内完成房产过户手续。

如因不可抗力等特殊情况导致无法按期完成过户手续，双方应协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致房产过户手续无法完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购买价格的【】%。

2.若乙方违反本合同的约定，导致房产过户手续无法完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购买价格的【】%。

3.若双方因故意隐瞒房产实际情况或提供虚假信息导致合同无效，过错方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

4.若双方因未能按照本合同约定的时间和比例支付价款，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。

5.若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同的违约责任条款是对双方履行合同的一种约束，任何一方违反合同条款都应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务的情形。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；

2.社会事件：如战争、动乱、罢工等；

3.国家政策变化：如法律法规的修改、行政命令的变更等；

4.电信故障：如网络中断、通信瘫痪等；

5.其他无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。

如发生不可抗力情形，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。

如不可抗力情形导致合同无法履行，本合同将根据实际情况相应终止或解除。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。

在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同中未受争议部分的义务。

双方应遵守国家相关法律法规，公平、公正地解决争议，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应当采用挂号信或特快专递，并保留相应的送达凭证。

2.合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，任何单方面的变更主张均无效。

3.合同终止条件：本合同在履行完毕、双方协商一致或出现不可抗力导致合同无法履行的情况下终止。

4.合同解除：在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。

5.合同的保管：甲乙双方均有义务妥善保管本合同及其相关文件，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.税款：合同履行过程中产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。

7.合同的语言：本合同以中文为正本，如有翻译版本，以中文正本为准。

第十条附则

本合同附件如下：

1.房产证复印件

2.甲乙双方的身份证明复