2025年一月游泳馆防滑橡胶地垫高频更换租赁条款

2025年游泳馆防滑橡胶地垫高频更换租赁条款本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________（公司名称），住所地：_________（详细地址），法定代表人：_________（姓名）。乙方（承租方）：_________（公司名称），住所地：_________（详细地址），法定代表人：_________（姓名）。鉴于甲方具备提供防滑橡胶地垫租赁服务的资质，乙方拟租赁甲方提供的防滑橡胶地垫用于_________（游泳馆名称及具体位置）的日常运营，双方经平等协商，达成如下条款：第一条租赁物描述1.2地垫数量为_________（数量）块，每块地垫均附有唯一编号及甲方提供的质量合格证明文件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期满前_________日，乙方可书面申请续租，经甲方同意后另行签订补充协议。第三条交付与验收3.1甲方应于_________年_________月_________日前将地垫运送至乙方指定地点：_________（具体地址），运输费用由_________方承担。3.2乙方应在收到地垫后_________小时内完成验收，并签署《地垫交接确认单》。若乙方未按时验收或未提出书面异议，视为验收合格。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月每平方米_________元（人民币），总租金为每月_________元（按实际铺设面积计算）。4.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________（银行转账/支票等），甲方指定账户为_________（开户行及账号）。4.3甲方应在收到租金后_________日内向乙方开具合法有效的增值税专用发票。第五条地垫维护与保养5.1租赁期间，地垫的日常清洁、除尘及表面维护由乙方负责，费用由乙方承担。5.2乙方不得擅自对地垫进行切割、打孔、染色等改造行为，否则应承担修复或赔偿责任。第六条损坏与赔偿6.1因乙方使用不当导致地垫损坏（如撕裂、严重污渍无法清除等），乙方应按甲方提供的维修成本清单支付赔偿金，或按原价_________元/块进行赔偿。6.2因不可抗力或自然损耗导致的地垫损坏，由甲方承担维修或更换费用。第七条高频更换服务7.1甲方承诺每_________个月为乙方提供一次地垫全面检查及局部更换服务，具体时间为_________（如每月第一个工作日）。7.2更换标准为：地垫磨损厚度超过原厚度_________%或表面防滑系数低于_________（标准值）时，甲方应免费更换。第八条保险责任8.1租赁期间，甲方应为地垫投保财产一切险，保险费用由_________方承担。8.2若因地垫质量问题导致第三方人身或财产损失，由甲方承担赔偿责任；因乙方使用不当导致的损失，由乙方承担。第九条违约责任9.1甲方未按约定时间提供地垫或更换服务，每逾期一日应向乙方支付当月租金的_________%作为违约金。9.2乙方逾期支付租金超过_________日，甲方有权解除合同并收回地垫，乙方应按未付租金总额的_________%支付违约金。第十条合同解除10.1任何一方提前解除合同，应提前_________日书面通知对方，并向对方支付相当于_________个月租金的解约赔偿金。10.2乙方未按约定用途使用地垫或擅自转租，甲方有权立即解除合同并要求赔偿损失。第十一条争议解决11.1因履行本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_________（仲裁委员会名称）仲裁，或向_________（乙方住所地）人民法院提起诉讼。第十二条保密义务12.1双方应对合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，保密期限为合同终止后_________年。第十三条不可抗力13.1因地震、洪水、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方可部分或全部免责，但应于事件发生后_________日内提供有效证明。第十四条通知与送达14.1一方发送的通知、文件应以书面形式送达至对方住所地或指定联系人：_________（姓名及职务），邮寄文件以签收日为送达日。第十五条合同附件15.1本合同附件包括：《地垫技术参数清单》《地垫交接确认单》《维修成本清单》，附件与本合同具有同等法律效力。第十六条合同生效16.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_________份，双方各执_________份。第十七条其他约定17.1未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同冲突的以补充协议为准。17.2地垫所有权始终归甲方所有，乙方不得以任何形式处分。第十八条法律适用18.1本合同的订立、效力、解释及履行均适用中华人民共和国法律。第十九条特别条款19.1乙方应确保地垫铺设区域符合甲方提供的环境要求（如湿度≤_________%、温度范围_________℃至_________℃），否则甲方有权暂停服务。第二十条质量保证20.1甲方承诺地垫符合_________（国家标准编号）及行业安全标准，质保期为交付后_________个月，质保期内非人为损坏由甲方免费维修或更换。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义与范围21.1本合同所述“第三方”指因履行本合同需要而介入的独立主体，包括但不限于中介服务机构、保险机构、质量检测机构、设备维护供应商、法律顾问及政府监管部门等。21.2第三方介入的具体身份、职责及服务内容需经甲乙双方共同书面确认，并作为本合同补充附件。第二十二条第三方介入程序22.1甲乙任一方提议引入第三方时，应提前_________日向对方提交书面申请，列明第三方资质、服务范围及费用承担方式，经双方一致同意后签订三方补充协议。22.2第三方应具备与介入事项相关的合法经营资质，并提供加盖公章的资质证明文件。第二十三条第三方权利与义务23.1中介服务机构权利：（1）根据甲乙双方授权，协调租赁物交付、验收及争议调解；（2）按约定收取中介服务费，费用标准为_________元/次或合同总额的_________%。23.2质量检测机构义务：（1）每_________个月对地垫防滑系数、磨损程度进行检测，并出具加盖CMA章的检测报告；（2）检测结果存在争议时，应接受甲乙双方共同委托的复检。第二十四条第三方责任划分24.1因第三方提供的检测报告、维护服务等存在重大过失或虚假陈述导致合同一方损失的，由第三方在其过错范围内承担赔偿责任。24.2政府监管部门因法定职责介入本合同履行的，甲乙双方应配合提供所需文件，因此产生的合规成本由_________方承担。第二十五条第三方服务费用（1）由甲方全额承担；（2）由乙方全额承担；（3）甲乙双方按_________：_________比例分担。25.2第三方费用结算周期为每_________个月一次，逾期支付超过_________日的，第三方有权暂停服务。第二十六条第三方保密义务26.1第三方应对履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术数据及合同条款承担保密义务，保密期限自合同终止之日起不少于_________年。26.2第三方违反保密义务的，应向受损方支付不低于_________元的一次性违约金，并赔偿实际损失。第二十七条第三方替代履行27.1经甲乙双方书面同意，甲方可将地垫运输、安装或维修服务委托给第三方执行，但甲方仍对第三方的履约行为承担连带责任。27.2乙方不得擅自将地垫转租、抵押或交由第三方使用，否则甲方有权立即解除合同并追偿_________倍月租金。第二十八条保险第三方特别条款28.2保险理赔事项发生时，保险方应在接到报案后_________日内完成定损，并在_________日内将赔付款项划付至_________方指定账户。第二十九条争议解决中的第三方参与29.1若争议提交仲裁或诉讼，甲乙双方可共同委托_________（第三方调解机构名称）进行诉前调解，调解书经三方签章后具有强制执行效力。第三十条第三方知识产权声明（1）归第三方所有，甲乙双方仅享有在本合同范围内的使用权；（2）归甲方所有，第三方不得用于其他商业目的。第三十一条第三方退出机制31.1第三方因破产、注销等事由无法继续履行责任的，甲乙双方应在_________日内共同选定替代方，原第三方应移交全部工作资料。31.2第三方非因法定事由要求提前退出的，应提前_________日书面通知甲乙双方，并支付相当于_________个月服务费的违约金。第三十二条第三方文件效力32.1第三方出具的检测报告、验收证明、保险单等文件，经甲乙双方确认后作为本合同补充附件，与本合同具有同等法律效力。32.2第三方文件存在形式瑕疵（如未加盖公章）的，甲乙双方应在_________日内要求第三方补正，否则该文件不产生约束力。第三十三条第三方连带责任33.1第三方与甲乙任一方存在关联关系（如控股、同一实际控制人等）的，应主动披露相关信息，否则另一方有权要求更换第三方并索赔。33.2因第三方与甲方或乙方恶意串通损害另一方利益的，第三方与过错方承担连带赔偿责任。甲方（出租方）：_________（公司名称）法定代表人或授权代表：_________（签字）日期：_________年_________月_________日乙方（承租方）：_________（公司名