2025仓库租赁合同协议书

2025仓库租赁合同协议书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/授权代表：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/授权代表：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就仓库租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于市区路号的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。1.2租赁仓库的面积为平方米，具体范围以双方确认的平面图为准。1.3租赁仓库的用途为（如仓储、物流等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁仓库的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.3乙方如需提前解除合同，应提前个月书面通知甲方，并按本合同约定承担相应责任。第三条租金及支付方式3.1租金标准：本合同项下租赁仓库的租金为元/平方米/月，总计元/月。3.2租金支付方式：a.租金按（月/季/年）支付，乙方应在每期租金到期前日内支付下期租金；b.租金支付账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，但不得超过逾期金额的%。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元整。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金等。4.3租赁期限届满，乙方如无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内退还押金，不计利息。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。5.2甲方应确保租赁仓库的权属清晰，不存在任何纠纷或抵押等情况。5.3甲方负责租赁仓库的日常维修和保养工作，确保租赁仓库处于可使用状态。5.4甲方有权对租赁仓库的使用情况进行监督检查，但不得影响乙方的正常经营活动。乙方的权利与义务5.5乙方有权在租赁期限内合法使用租赁仓库，并享有排除甲方干扰的权利。5.6乙方应按时支付租金和相关费用，并妥善使用租赁仓库，不得擅自改变租赁仓库的结构或用途。5.7乙方应遵守国家法律法规及甲方所在园区的规章制度，不得在租赁仓库内从事任何违法活动。5.8乙方应负责租赁仓库的日常清洁和维护，并承担因使用不当造成的损坏责任。第六条租赁仓库的修缮与改善6.1租赁仓库的日常维修和保养由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后个工作日内进行修缮。6.2乙方如需对租赁仓库进行改善或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期限届满时恢复原状或按甲方要求进行处理。6.3因乙方原因造成租赁仓库损坏的，由乙方负责修复或赔偿。第七条其他费用7.1租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁仓库所产生的水费、电费、燃气费、通讯费等费用。7.2租赁仓库的物业管理费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。7.3如因政府政策调整导致上述费用发生变化，双方应协商调整。第八条合同的变更与解除8.1本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a.乙方逾期支付租金达日的；b.乙方擅自改变租赁仓库用途的；c.乙方在租赁仓库内从事违法活动的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方未按约定交付租赁仓库的；b.甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用的；c.不可抗力致使合同无法履行的。8.4合同解除后，双方应按约定处理善后事宜。第九条违约责任9.1甲方违反本合同约定，逾期交付租赁仓库的，应按日向乙方支付租金的‰作为违约金，但不得超过租金总额的%。9.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金，但不得超过逾期金额的%。9.3任何一方违约，违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的实际损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向租赁仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：乙方（盖章）：