2025商业大厦装修工程合同

2025商业大厦装修工程合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，双方就2025商业大厦装修工程的有关事项达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：2025商业大厦装修工程1.2工程地点：1.3工程内容：包括但不限于以下内容：（1）室内墙面、地面、顶棚的装饰工程；（2）灯具、洁具、五金件等设备安装工程；（3）消防、水电、通风等配套设施的改造与安装；（4）其他相关工程内容，详见附件《装修工程设计图纸》及《工程量清单》。1.4工程性质：商业用途1.5合同工期：总工期为日历日，开工日期为年月日，竣工日期为年月日。第二条工程范围与设计2.1工程范围：以本合同附件《装修工程设计图纸》和《工程量清单》为准，如需变更，应经双方协商一致并签订补充协议。2.2设计要求：乙方应根据甲方提供的设计图纸进行施工，不得擅自更改设计方案。若甲方提出设计变更，乙方应配合实施，但需另行签订补充协议并调整工程造价。2.3设计变更：因设计变更导致的工程量增加或减少，双方应根据实际情况协商调整工程款，并签订书面补充协议。第三条工程质量标准3.1质量标准：本工程执行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2025）及其他相关规范。3.2施工材料：乙方提供的材料应符合设计要求及国家标准，须向甲方提供产品合格证及检测报告。3.3施工工艺：乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全。3.4质量验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及全套竣工资料，甲方应在收到申请后个工作日内组织验收。验收不合格的，乙方应在限期内整改并承担相应费用。第四条工期管理4.1开工日期：以甲方书面通知为准。4.2工期顺延：因甲方原因（如设计变更、材料供应延迟、停水停电等）导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。4.3工期违约：因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总金额‰的违约金。第五条工程款支付5.1合同总价：本工程合同总价为人民币元（大写：），具体包括材料费、人工费、管理费、利润、税金等各项费用。5.2付款方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；（2）进度款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元；（3）竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元；（4）质保金：剩余合同总价的%作为质保金，待工程保修期满后一次性无息支付。5.3付款时间：甲方应在收到乙方正式发票后个工作日内完成支付。5.4工程款调整：因设计变更或工程量增减导致的工程款调整，双方应根据实际工作量另行协商，并签订补充协议。第六条材料与设备供应6.1材料供应：乙方负责所有施工材料的采购、运输及保管，费用已包含在合同总价内。6.2材料验收：乙方应在材料进场前通知甲方进行验收，如材料不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换或退货，由此产生的费用由乙方承担。6.3设备安装：乙方负责所有设备的采购、安装及调试，确保设备性能符合设计要求及国家标准。第七条安全文明施工7.1安全责任：乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及费用。7.2文明施工：乙方应做到施工现场整洁有序，施工垃圾及时清运，不得影响商业大厦的正常运营及周边环境。7.3环境保护：乙方应采取有效措施减少施工对环境的影响，如噪音、扬尘等，避免投诉和纠纷。第八条工程保修8.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为年。保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费维修。8.2保修范围：包括但不限于墙体开裂、地面空鼓、设备故障等质量问题。8.3保修响应：乙方应在接到甲方保修通知后小时内到达现场进行维修。第九条变更与索赔9.1设计变更：甲方提出的变更应以书面形式通知乙方，乙方应按变更要求进行施工。因变更导致的工程量增减，双方应协商调整工程款。9.2索赔：因乙方原因导致的工期延误、质量缺陷或材料浪费，甲方有权向乙方提出索赔，乙方应承担相应责任及费用。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额‰的违约金。10.2乙方违约：乙方未按约定工期完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价‰的违约金。第十一条争议解决11.1争议协商：双方因本合同发生争议，应友好协商解决。11.2诉讼解决：协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。发包方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：年