2025房产土地买卖合同

2025房产土地买卖合同甲方（卖方）：身份号：地址：联系方式：乙方（买方）：身份号：地址：联系方式：鉴于甲方依法拥有位于中华人民共和国省市区（县）街道号的房产及该房产占用范围内的土地使用权（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物的基本信息1.1标的物位于中华人民共和国省市区（县）街道号，具体位置以房产证及土地证为准。1.2标的物的建筑面积为平方米，土地面积为平方米，土地用途为，使用年限为年（自年月日起计算）。1.3标的物的四至为：东至，南至，西至，北至。1.4标的物的权属情况如下：。第二条标的物转让价款2.1双方一致同意，标的物的转让价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。（2）标的物所有权转移至乙方名下之日起日内，乙方向甲方支付第二期款项人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。（3）剩余款项人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）应于年月日前支付完毕。第三条标的物的交付3.1甲方应于年月日之前将标的物交付给乙方，交付方式为。3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：（1）房产证；（2）土地证；（3）其他相关证明文件。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方保证对标的物拥有完整的所有权，无抵押、质押或其他权利限制。（2）甲方应协助乙方完成标的物的过户手续，包括但不限于提交相关资料、配合乙方办理房产和土地的过户登记。（3）甲方应保证标的物在交付时处于正常使用状态，无重大瑕疵。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。（2）乙方应按时办理标的物的过户手续，并承担相关税费。（3）乙方应妥善使用标的物，不得擅自改变其用途或结构。第五条合同的变更与解除5.1本合同经双方协商一致后可以解除或变更。5.2如因法律法规或政策变化导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还未履行部分的价款，并承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方未能履行本合同约定义务的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.2甲方逾期交付标的物的，每逾期一日，应按日向乙方支付违约金人民币元。6.3乙方逾期支付价款的，每逾期一日，应按日向甲方支付违约金人民币元。第七条税费承担7.1本合同履行过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、土地增值税、印花税等，由双方按照国家法律法规的规定各自承担。7.2户籍迁移等其他费用由承担。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的价款及定金应予退还，双方互不承担违约责任。8.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决后续事宜，并书面通知对方。第九条争议解决9.1双方因本合同产生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日见证人（如有）：见证人一（签字或盖章）：