个人商场出租合同样本

个人商场出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的个人商场（以下简称“商场”）产权，现甲方同意将商场出租给乙方经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的个人商场出租给乙方经营，租赁物具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前，将商场交付乙方使用。

4.2乙方在使用商场期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变商场用途，不得进行危害商场安全、环境及他人合法权益的行为。

五、维修与保养

5.1乙方在使用过程中，应对商场进行合理保养，如因乙方原因导致商场设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2甲方在租赁期限内，应定期对商场进行维修保养，确保商场设施完好。

六、租赁物返还

6.1租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将商场返还给甲方。

6.2乙方返还商场时，应确保商场设施完好，符合交付时的状态。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的__________%。

7.2若乙方擅自改变商场用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.商场平面图

2.商场设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的个人商场（以下简称“商场”）产权，甲方为保障自身权益，特邀请丙方作为担保方参与本合同，共同保障乙方租赁商场的义务履行。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的个人商场出租给乙方经营，租赁物具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同中乙方应向甲方支付的租赁费用承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方未能按期支付租赁费用时，在接到甲方书面通知之日起__________日内，支付乙方欠付的租赁费用。

五、租赁物交付及使用

5.1甲方应在租赁期限开始前，将商场交付乙方使用。

5.2乙方在使用商场期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变商场用途，不得进行危害商场安全、环境及他人合法权益的行为。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权随时检查商场的经营状况，确保乙方合法经营。

6.2甲方有权在乙方未按约定支付租赁费用或违反本合同约定的情况下，提前终止本合同。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁时，将商场恢复至原状或支付恢复费用。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的义务与责任

7.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用商场设施，不得擅自改变商场结构或功能。

7.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

七、违约责任及限制条款

8.1若乙方未按期支付租赁费用，除支付滞纳金外，甲方有权要求乙方赔偿因拖欠费用造成的损失。

8.2若乙方擅自改变商场用途或进行违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3若乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本合同，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过明确的权利与义务规定，以及违约责任及限制条款，保障甲方在租赁过程中的权益不受损害，同时确保租赁关系的稳定性和公平性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的个人商铺（以下简称“商铺”）产权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，为保障乙方的经营权益，特邀请丙方作为担保方参与本合同，共同保障乙方的租赁权益。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的个人商铺出租给乙方经营，租赁物具体面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同中乙方应向甲方支付的租赁费用承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方未能按期支付租赁费用时，在接到甲方书面通知之日起__________日内，支付乙方欠付的租赁费用。

五、商铺交付及使用

5.1甲方应在租赁期限开始前，将商铺交付乙方使用。

5.2乙方在使用商铺期间，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变商铺用途，不得进行危害商铺安全、环境及他人合法权益的行为。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持商铺的完好状态，确保商铺设施符合使用要求。

6.2乙方有权在租赁期满或提前终止租赁时，要求甲方按照合同约定进行商铺的恢复或赔偿。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，保障乙方的权益不受损害。

六、甲方的义务与责任

6.4甲方应确保商铺在租赁期间的安全性和适宜性，及时修复商铺的损坏或故障。

6.5甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租赁费用或单方面终止租赁。

六、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定交付商铺或提供必要的维护，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

7.2若甲方擅自提高租赁费用或终止租赁，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

7.3若丙方未能履行担保责任，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、争议解决

7.4本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

乙方为主导的目的和