2025福州租房合同范本

2025福州租房合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国福建省福州市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于福州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明如下：。房屋面积为平方米，房屋用途为，具体房屋状况见本合同附件《房屋现状描述》。第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：收款人名称：开户银行：银行账号：甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据，若需开具发票，费用由方承担。租金支付时间：年月日、年月日、年月日等（具体支付时间以双方协商为准）。第四条押金条款乙方应于签订本合同之日支付房屋押金人民币元整（大写：元整），用于保证乙方履行本合同约定的义务。押金的使用范围：。租赁期届满，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，确保其有权出租该房屋。甲方应提供房屋交付时的现状，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非与乙方协商一致并签订书面补充协议。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干扰乙方的正常生活。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协商解决。乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。第六条房屋修缮责任租赁期间，房屋的日常维护和修缮由方负责，费用由方承担。属于乙方使用不当或人为损坏的，维修费用由乙方承担。归属于房屋自然损耗的，维修费用由甲方承担。第七条物业管理该房屋的物业管理由管理公司负责，乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用，收费标准为元/月。乙方应遵守物业管理公司的相关规定，不得违反《业主公约》或物业管理规定。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方违约责任：甲方提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按月租金的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。变更内容应以书面形式确认，并经双方签字或盖章后生效。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不承担任何责任：乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋从事非法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同，且不承担任何责任：甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方正常使用的；甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方催告后仍不改正的。第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向福州市有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。本合同附件包括：《房屋现状描述》；其他：。甲方（签字/盖章）：日期：