买房临时合同标准文本

买房临时合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限自__________起至__________止。

鉴于乙方有意向购买上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.土地使用面积：__________平方米

5.土地使用年限：自__________起至__________止

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同时支付人民币__________元作为定金，剩余房款__________元在甲方将房产过户至乙方名下后__________日内一次性支付。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房产交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内协助乙方办理房产过户手续，将房产证过户至乙方名下。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为已支付定金的__________倍；

（2）如甲方未按约定时间协助乙方办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为已支付定金的__________倍；

（3）如甲方提供的房产存在产权瑕疵，导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的__________倍；

（2）如乙方在签订本合同后要求解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为已支付定金的__________倍。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限自__________起至__________止。

鉴于乙方有意向购买上述房产，但资金不足，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.土地使用面积：__________平方米

5.土地使用年限：自__________起至__________止

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同时支付人民币__________元作为定金，剩余房款__________元在甲方将房产过户至乙方名下后__________日内一次性支付。

3.丙方作为担保方，保证在乙方未按约定支付剩余房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房产交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内协助乙方办理房产过户手续，将房产证过户至乙方名下。

3.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供相应的担保文件。

四、甲方的权益保障

1.甲方在乙方支付定金后，有权要求乙方按照约定时间支付剩余房款。

2.甲方在乙方未按约定支付剩余房款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付定金的__________倍。

3.甲方在丙方未履行担保责任的情况下，有权要求丙方承担相应的法律责任。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定时间支付房款，未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的__________倍。

2.乙方在签订本合同后，如要求解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为已支付定金的__________倍。

3.乙方应保证在甲方将房产过户至其名下后，按照约定时间支付剩余房款。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供相应的担保文件。

2.丙方在乙方未按约定支付剩余房款的情况下，应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付剩余房款。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，三方互不承担违约责任。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.担保文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在为乙方的购房行为提供保障，确保甲方在乙方违约的情况下，能够及时收回房款。同时，丙方的介入也有利于维护房地产市场的稳定，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位，通过设定明确的违约责任和权益保障条款，确保甲方在交易过程中能够最大限度地维护自身权益。此外，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，保障了房产的顺利过户。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限自__________起至__________止。

鉴于乙方有意向购买上述房产，但自身资金不足，丙方同意为乙方提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产证号：__________

3.建筑面积：__________平方米

4.土地使用面积：__________平方米

5.土地使用年限：自__________起至__________止

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同时支付人民币__________元作为定金，剩余房款__________元由丙方提供融资支持。

3.丙方提供的融资款项用于支付乙方的房款，乙方需在房产过户后__________日内向丙方支付全部融资款项及其利息。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将房产交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内协助乙方办理房产过户手续，将房产证过户至乙方名下。

3.丙方应在乙方支付定金后__________日内，将融资款项支付至甲方账户。

四、乙方的权益保障

1.乙方在支付定金后，有权要求甲方按照约定时间交付房产。

2.乙方在甲方未按约定时间交付房产的情况下，有权要求甲方支付违约金，违约金为已支付定金的__________倍。

3.乙方在丙方未按约定提供融资支持的情况下，有权要求解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照约定时间交付房产，未按时交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付定金的__________倍。

2.甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒绝交付房产。

3.甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在约定时间内取得房产证。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供融资支持，确保乙方能够按时支付房款。

2.丙方在乙方支付定金后，应将融资款项支付至甲方账户。

3.丙方应按照约定，向乙方提供融资款项及其利息的计算方式和还款计划。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，三方互不承担违约责任。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.融资协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中占据主导地位，