中介购房合同标准文本照

中介购房合同标准文本照第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就甲方将其房产出售给乙方的相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产权属证明：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________万元整（大写：__________万元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内，将首付款人民币__________万元整（大写：__________万元整）支付至甲方指定的账户；剩余款项在甲方协助办理完毕过户手续后__________日内支付完毕。

三、交付时间及条件

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房产交付给乙方。

2.交付条件：甲方应保证房产权属清晰、无任何权利瑕疵，且不存在租赁、抵押等任何负担。

四、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，均由甲方承担。

2.甲方应于交付房产前，将应缴纳的税费缴清，并将缴纳凭证交付乙方。

五、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房产交易价格的万分之__________计算。

2.乙方未能按照本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的万分之__________计算。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证明复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.交易双方身份证明复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为中介方，协助双方进行房产交易，为保障甲乙双方的合法权益，经三方友好协商，就甲方将其房产出售给乙方的相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产权属证明：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________万元整（大写：__________万元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内，将首付款人民币__________万元整（大写：__________万元整）支付至甲方指定的账户；剩余款项在甲方协助办理完毕过户手续后__________日内支付完毕。

三、中介服务费用

1.丙方作为中介方，应收取中介服务费用人民币__________万元整（大写：__________万元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将中介服务费用支付给丙方。

四、交付时间及条件

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房产交付给乙方。

2.交付条件：甲方应保证房产权属清晰、无任何权利瑕疵，且不存在租赁、抵押等任何负担。

五、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，均由甲方承担。

2.甲方应于交付房产前，将应缴纳的税费缴清，并将缴纳凭证交付乙方。

六、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房产交易价格的万分之__________计算。

2.乙方未能按照本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的万分之__________计算。

3.丙方未能按照本合同约定履行中介职责的，应向甲方支付违约金，违约金按中介服务费用的__________%计算。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如因自身原因导致交易失败，应向甲方支付违约金，违约金按交易价格的__________%计算。

2.乙方在交易过程中，如擅自泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

3.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房产转卖、出租或抵押给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证明复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.交易双方身份证明复印件；

4.中介服务协议复印件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入甲乙双方的房产交易，旨在为双方提供专业、高效的服务，保障交易安全，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，在交易过程中拥有主导地位，有利于保障甲方权益，确保交易顺利进行，降低交易风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的房产，为保障乙方的购房权益，丙方作为担保方，同意为乙方的购房贷款提供担保服务，甲乙丙三方经友好协商，就甲方将房产出售给乙方，并由丙方提供担保的相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产权属证明：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________万元整（大写：__________万元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________万元整（大写：__________万元整），剩余款项由乙方通过银行贷款支付。

三、担保服务

1.丙方同意为乙方提供购房贷款的担保服务，担保金额为人民币__________万元整（大写：__________万元整）。

2.丙方应在乙方申请贷款时，向银行出具担保函，并在贷款期间承担相应的担保责任。

四、交付时间及条件

1.甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房产交付给乙方。

2.交付条件：甲方应保证房产权属清晰、无任何权利瑕疵，且不存在租赁、抵押等任何负担。

五、税费承担

1.房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，均由乙方承担。

2.甲方应于交付房产前，将应缴纳的税费缴清，并将缴纳凭证交付乙方。

六、乙方的权利条款

1.乙方有权在甲方未按约定交付房产的情况下，要求甲方支付违约金，违约金按交易价格的__________%计算。

2.乙方有权在贷款未获批准或贷款利率过高的情况下，要求解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未能按照本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房产交易价格的万分之__________计算。

2.甲方在交易过程中，如隐瞒房产存在瑕疵或权利负担，应承担相应的法律责任。

3.甲方同意在乙方按约定支付定金和贷款后，不得以任何理由单方面解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证明复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.交易双方身份证明复印件；

4.担保协议复印件；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房人，在交易过程中拥有主导地位，有利于保