公司出具房屋合同样本

公司出具房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋的坐落地点：____________________。

2.房屋的面积：____________________平方米。

3.房屋的产权：____________________。

4.房屋的用途：____________________。

二、房屋的转让价格及支付方式

1.房屋的转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋的转让价格。

3.支付方式：____________________。

三、房屋的交付时间及方式

1.卖方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.房屋的交付方式：____________________。

四、房屋的验收与质量保证

1.买方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

2.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知卖方，并由卖方负责维修或更换。

3.卖方在接到买方的通知后，应在____________________个工作日内予以处理。

五、违约责任

1.买方未按时支付房屋转让价格，应向卖方支付____________________元人民币的违约金。

2.卖方未按时交付房屋，应向买方支付____________________元人民币的违约金。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件

（二）房屋测绘报告

（三）其他有关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同如有变更，应以书面形式进行。

3.本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将房屋出售给买方，并接受丙方的担保。

3.为保障买方权益，丙方同意提供担保，并承担相应的责任。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋的坐落地点：____________________。

2.房屋的面积：____________________平方米。

3.房屋的产权：____________________。

4.房屋的用途：____________________。

二、房屋的转让价格及支付方式

1.房屋的转让价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付房屋的转让价格。

3.支付方式：____________________。

三、担保方的责任与权利

1.担保方应保证买方在规定时间内支付房屋转让价格。

2.担保方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋所有权证、房屋测绘报告等相关文件。

3.担保方在买方未按约定支付房屋转让价格的情况下，有权代为支付，并有权向卖方追偿。

4.担保方在履行担保义务后，取得对房屋的优先购买权。

四、房屋的交付时间及方式

1.卖方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

2.房屋的交付方式：____________________。

五、房屋的验收与质量保证

1.买方在收到房屋后，应在____________________个工作日内对房屋进行验收。

2.如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知卖方，并由卖方负责维修或更换。

3.卖方在接到买方的通知后，应在____________________个工作日内予以处理。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求卖方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、房屋测绘报告等。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前确保房屋不存在任何权属纠纷。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付后提供房屋的保修服务，确保房屋的正常使用。

4.甲方有权在卖方违约的情况下，要求担保方履行担保义务。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时交付房屋，应向甲方支付____________________元人民币的违约金。

2.乙方在房屋交付前发现房屋存在权属纠纷，应立即通知甲方，否则乙方承担由此产生的全部责任。

3.乙方不得擅自更改房屋结构，如需改动，应经甲方同意，并承担相关费用。

4.乙方在房屋交付后，应保证房屋的正常使用，不得将房屋转租或用于其他非法用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件

（二）房屋测绘报告

（三）其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，确保房屋转让的顺利进行。

2.通过担保方提供担保，降低买方支付房屋转让价格的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋质量，为甲方提供良好的居住环境。

2.在卖方违约的情况下，甲方能够通过担保方追究卖方的责任，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方拥有的位于____________________的房产（以下简称“房产”）。

2.乙方同意将房产出租给甲方。

3.为保障乙方的权益，丙方同意提供担保，并承担相应的责任。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.房产的坐落地点：____________________。

2.房产的面积：____________________平方米。

3.房产的用途：____________________。

4.房产的产权：____________________。

二、租赁价格及支付方式

1.房产的租赁价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付首期租金。

3.租金支付方式：____________________。

三、担保方的责任与权利

1.担保方应保证甲方在租赁期间按时支付租金。

2.担保方有权要求甲方提供租赁期间的财产证明或信用报告。

3.担保方在甲方未按约定支付租金的情况下，有权代为支付，并有权向甲方追偿。

4.担保方在履行担保义务后，享有对房产的优先租赁权。

四、房产的交付与使用

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房产交付给甲方。

2.甲方在收到房产后，应在____________________个工作日内对房产进行验收。

3.甲方在租赁期间应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方提供房产的产权证明文件。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房产的合理维护和修缮。

3.甲方有权在租赁期满后，优先选择续租房产。

六、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方在租赁期间支付租金，并确保租金的及时足额支付。

2.乙方有权要求甲方遵守租赁合同约定的使用规则，不得擅自改变房产的结构和用途。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，要求担保方履行担保义务。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付____________________元人民币的违约金。

2.甲方在租赁期间造成房产损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方不得将房产转租或用于非法活动。

4.甲方在租赁期满前不得擅自拆除或改变房产的任何设施。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事