产房买卖租赁合同标准文本

产房买卖租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

产房买卖租赁合同

鉴于甲方（以下简称“出卖方”）愿意将位于_________的产房（以下简称“产房”）出售给乙方（以下简称“买受方”）；乙方愿意购买上述产房，双方经友好协商，就产房买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于_________的产房（以下简称“产房”）出售给买受方，产房基本情况如下：

1.1.1产房位于_________，房屋编号为_________；

1.1.2产房建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________；

1.1.3产房产权证编号为_________。

二、价格及付款方式

2.1产房成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买受方应于本合同签订之日起_________日内，向出卖方支付总价款的_________%作为定金，即人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.2.2买受方应于本合同签订之日起_________日内，向出卖方支付总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.2.3买受方应于本合同签订之日起_________日内，向出卖方支付总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、交付及使用

3.1出卖方应于本合同签订之日起_________日内，将产房交付给买受方。

3.2买受方在收到产房后，应及时对产房进行检查，如有问题应在_________日内向出卖方提出书面异议。

四、租赁事宜

4.1出卖方同意将产房出租给买受方，租赁期限为_________年。

4.2租金为每月人民币_________元整（大写：_________元整），买受方应于每月的_________日前支付租金。

五、税费承担

5.1出卖方应承担本合同签订前产生的税费。

5.2买受方应承担本合同签订后产生的税费。

六、违约责任

6.1如买受方未按约定支付价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款的_________%。

6.2如出卖方未按约定交付产房，应向买受方支付违约金，违约金为_________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向产房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：产房产权证复印件

附件二：产房租赁合同

附件三：其他相关证明材料

甲方（出卖方）：__________________

乙方（买受方）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

产房买卖租赁合同

鉴于甲方（以下简称“出卖方”）作为产房的所有权人，愿意将位于_________的产房（以下简称“产房”）出售给乙方（以下简称“买受方”）；乙方愿意购买上述产房，并同意将产房租赁给丙方（以下简称“承租方”）；双方经友好协商，并引入第三方（以下简称“担保方”）提供担保，就产房买卖及租赁事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于_________的产房（以下简称“产房”）出售给买受方，产房基本情况如下：

1.1.1产房位于_________，房屋编号为_________；

1.1.2产房建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________；

1.1.3产房产权证编号为_________。

二、价格及付款方式

2.1产房成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买受方应于本合同签订之日起_________日内，向出卖方支付总价款的_________%作为定金，即人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.2.2买受方应于本合同签订之日起_________日内，向出卖方支付总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.2.3买受方应于本合同签订之日起_________日内，向出卖方支付总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、担保方责任

3.1担保方同意对本合同项下的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2如买受方未按约定支付价款，担保方应在收到出卖方书面通知之日起_________日内，履行担保责任，向出卖方支付相应款项。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

四、交付及使用

4.1出卖方应于本合同签订之日起_________日内，将产房交付给买受方。

4.2买受方在收到产房后，应及时对产房进行检查，如有问题应在_________日内向出卖方提出书面异议。

五、租赁事宜

5.1出卖方同意将产房出租给买受方，买受方再将其租赁给承租方，租赁期限为_________年。

5.2租金为每月人民币_________元整（大写：_________元整），买受方应于每月的_________日前支付租金。

六、甲方权益

6.1出卖方享有产房的完全所有权，有权决定产房的买卖和租赁事宜。

6.2出卖方有权在合同约定的条件下，提前解除本合同，并要求买受方支付违约金。

6.3出卖方有权要求买受方在产房租赁期间，不得擅自改变产房的用途。

七、乙方违约及限制条款

7.1如买受方未按约定支付价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付价款的_________%。

7.2如买受方未按约定支付租金，应向承租方支付违约金，违约金为未支付租金的_________%。

7.3买受方在租赁期间，未经出卖方同意，不得擅自转租或改变产房用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向产房所在地人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

9.2第三方提供担保，有助于增强买受方的支付能力，确保甲方能够及时收到款项。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为产房的所有权人，主导本合同，旨在确保产房的合法交易，维护甲方权益。

10.2甲方通过设定违约及限制条款，保障产房在租赁期间的合法权益，防止产房用途的滥用。

甲方（出卖方）：__________________

乙方（买受方）：__________________

担保方：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

鉴于甲方（以下简称“卖方”）愿意将其拥有的位于_________的二手房（以下简称“房产”）出售给乙方（以下简称“买方”）；乙方愿意购买上述房产，并同意引入第三方（以下简称“担保方”）提供担保；双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1卖方同意将位于_________的房产（以下简称“房产”）出售给买方，房产基本情况如下：

1.1.1房产位于_________，房屋编号为_________；

1.1.2房产建筑面积为_________平方米，房屋用途为_________；

1.1.3房产产权证编号为_________。

二、价格及付款方式

2.1房产成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起_________日内，向卖方支付总价款的_________%作为定金，即人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.2.2买方应于本合同签订之日起_________日内，向卖方支付总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.2.3买方应于本合同签订之日起_________日内，向卖方支付总价款的_________%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

三、担保方责任

3.1担保方同意对本合同项下的付款义务提供担保，担保金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2如买方未按约定支付价款，担保方应在收到卖方书面通知之日起_________日内，履行担保责任，向卖方支付相应款项。

3.3担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、交付及使用

4.1卖方应于本合同签订之日起_________日内，将房产交付给买方。

4.2买方在收到房产后，应及时对房产进行检查，如有问题应在_________日内向卖方提出书面异议。

五、买方权益

5.1买方享有房产的购买权，有权在合同约定的条件下，要求卖方履行交付房产的义务。

5.2买方有权在交付房产后，对房产进行合理的使用和处分。

5.3买方有权在卖方违约的情况下，要求解除合同并追究卖方的违约责任。

六、卖方违约及限制条款

6.1如卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为_________元。

6.2如卖方在房产交付前，未经买方同意，擅自处置房产，应赔偿买方因此遭受的损失。

6.3卖方不得在房产交付后，干涉买方对房产的合理使用和处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买方，主导本合同，旨在确保房产购买的顺利进行，维护自身的合法权益。

8.2乙方通过设定违约及限制条款，保障在房产交付和使用过程中的利益，防止卖方违约行为的发生。

九、弱化甲方为主导的意义