公寓租赁合同样本版

公寓租赁合同样本版第一篇范文：合同编号：__________

公寓租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，建筑面积为__________平方米，以下简称“该公寓”，现愿将该公寓出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________的公寓，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方承租该公寓仅用于__________用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金方式为__________（如银行转账、现金支付等），并确保资金及时到达甲方指定账户。

五、押金

5.1乙方承租该公寓时，应向甲方支付押金__________元，租赁期满后，若无损坏、欠款等情况，甲方应在__________日内无息退还押金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应妥善使用该公寓，不得擅自拆改房屋结构、设施设备。

6.2乙方在租赁期间应保持房屋及附属设施、设备的完好，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应按约定使用水、电、燃气等公共设施，并按时缴纳相关费用。

七、租赁期间的其他费用

7.1乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、取暖费、水电费、燃气费等费用。

7.2甲方有权对乙方拖欠的费用采取追讨措施，乙方应承担相应责任。

八、合同解除与违约责任

8.1如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2乙方违反本合同第3.1条，擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，建筑面积为__________平方米，以下简称“该公寓”，现愿将该公寓出租给乙方使用，并由丙方负责该公寓的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________的公寓，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方承租该公寓仅用于__________用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金方式为__________（如银行转账、现金支付等），并确保资金及时到达甲方指定账户。

五、第三方物业管理服务

5.1丙方作为物业管理方，负责该公寓的物业管理服务，包括但不限于：房屋维修、环境卫生、公共设施维护等。

5.2丙方应按照甲方要求，提供符合国家及行业标准的服务，确保房屋及配套设施的正常运行。

5.3丙方有权对乙方使用公寓过程中产生的费用进行代收代缴，包括但不限于水、电、燃气等费用。

六、甲方权益与责任

6.1甲方享有本合同项下的全部租金收益，并对该公寓拥有完全的所有权。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，对乙方违反合同的行为进行追责。

6.3甲方有权对丙方的服务质量进行监督，对丙方不履行或不适当履行合同义务的行为进行纠正。

七、乙方权益与责任

7.1乙方享有在租赁期限内使用该公寓的权利，并有权享受丙方提供的物业管理服务。

7.2乙方应按照租赁合同约定，按时支付租金及各项费用。

7.3乙方应合理使用该公寓，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________的违约金。

8.2乙方违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3丙方未履行物业管理服务义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为物业管理方介入本合同，旨在提高物业管理水平，保障甲方和乙方的合法权益，维护公寓的正常秩序。

11.2第三方介入有助于甲方专注于其核心业务，降低物业管理风险，提高资源利用效率。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在确保租金收益的最大化，同时维护自身房屋的所有权。

12.2甲方通过本合同对丙方的服务质量进行监督，保障公寓的正常运营，提升自身品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业办公楼，建筑面积为__________平方米，以下简称“该办公楼”，现愿将该办公楼出租给乙方使用，并由丙方负责该办公楼的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方所有的位于__________的商业办公楼，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁用途

3.1乙方承租该办公楼仅用于__________用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2乙方支付租金方式为__________（如银行转账、现金支付等），并确保资金及时到达甲方指定账户。

五、第三方物业管理服务

5.1丙方作为物业管理方，负责该办公楼的物业管理服务，包括但不限于：房屋维修、环境卫生、公共设施维护等。

5.2丙方应按照乙方要求，提供符合国家及行业标准的服务，确保办公楼及配套设施的正常运行。

5.3丙方有权对乙方使用办公楼过程中产生的费用进行代收代缴，包括但不限于水、电、燃气等费用。

六、乙方权益与责任

6.1乙方享有在租赁期限内使用该办公楼的权利，并有权享受丙方提供的物业管理服务。

6.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，并对丙方的服务质量进行监督。

6.3乙方有权根据自身需求，对办公楼内部进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

七、甲方权益与责任

7.1甲方享有本合同项下的全部租金收益，并对该办公楼拥有完全的所有权。

7.2甲方应确保该办公楼的安全，对因甲方原因造成的乙方损失承担赔偿责任。

7.3甲方应尊重乙方的装修需求，在乙方获得相关批准后，不得无故干涉乙方的装修活动。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付符合合同约定的办公楼，应向乙方支付__________的违约金。

8.2甲方违反租赁合同约定，擅自干涉乙方的装修活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

8.3丙方未履行物业管理服务义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

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