2025企业租赁合同范文（商业租赁）

2025【精品文档】企业租赁合同范文（商业租赁）（整理版）合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：住所：法定代表人/负责人：联系方式：统一社会信用代码：乙方（承租方）：住所：法定代表人/负责人：联系方式：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商业租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米。租赁物的具体位置、范围及平面图详见本合同附件一。1.3租赁物的使用性质为商业用途，编号为。1.4租赁物的交付标准为：（1）建筑结构：；（2）附属设施：；（3）其他：。1.5租赁物的现状已由甲乙双方共同确认，乙方已充分了解租赁物的现状，并同意按现状接收租赁物。第二条租赁期限2.1本次租赁的期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁的，应当于租赁期届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。2.3若乙方在租赁期届满后未按约定通知甲方，但继续使用租赁物的，视为乙方同意甲方提出的新的租金标准或其他条件，合同期限自动延长，但甲方有权随时终止合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：（1）租赁物的年租金为人民币元整（￥），折合每月租金为人民币元整（￥）。（2）租金标准的调整：（如“每年递增%”或“按市场行情调整”）。3.2租金支付方式：（1）租金按季度支付，每季度租金为人民币元整（￥）。（2）乙方应当于每季度的第个月日前支付当季度租金。（3）租金支付账户信息：户名：账号：开户银行：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应当按应付金额的%向甲方支付违约金。3.4租赁期间，甲方不得随意调整租金；但因法律法规变更、不可抗力等因素导致的租金调整除外。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。（2）甲方有义务按约定将租赁物交付乙方使用，并保障乙方的正常经营活动。（3）甲方有权对租赁物的使用情况进行合理的监督，但不得干扰乙方的正常经营活动。（4）甲方有义务对租赁物的主体结构进行维修，确保租赁物的安全性和功能性。4.2乙方的权利与义务（1）乙方有权依法使用租赁物进行合法商业活动。（2）乙方有义务按本合同约定按时支付租金及相关费用。（3）乙方有义务合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的主体结构或用途。（4）乙方有义务对租赁物的附属设施进行日常维护和修缮，并及时通知甲方进行重大维修。（5）乙方在租赁期内不得将租赁物转租、分租或改变用途，如需转租，应当事先征得甲方书面同意。第五条保证金5.1乙方应于本合同签订之日起个工作日内向甲方支付保证金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保。5.2保证金的退还：租赁期届满，乙方履行完全部义务后，甲方应当于个工作日内无息退还保证金。5.3保证金的扣除：如乙方在租赁期间内违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。第六条租赁物的交付与返还6.1交付：甲方应于年月日前将符合约定条件的租赁物交付乙方使用。6.2返还：租赁期届满或本合同提前解除的，乙方应当于租赁期届满或合同解除之日起日内将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好性。返还时，双方应当共同验收并签署验收单。第七条合同的变更与解除7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的；（3）乙方利用租赁物从事违法经营活动的；（4）因乙方原因导致租赁物严重损坏的。7.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未能按约定交付租赁物的；（2）甲方无正当理由干涉乙方正常经营活动的；（3）因不可抗力致使租赁物无法使用的。7.4合同解除后，双方应当按照实际使用情况进行租金结算，并协商处理其他相关事宜。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应当向守约方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿守约方遭受的全部损失。8.2乙方逾期支付租金的，按本合同第三条的约定支付违约金。8.3因甲方原因导致租赁物无法使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿损失。8.4因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应当负责修复，并赔偿甲方遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应当通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同经甲乙双方签字盖章后生效。10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：