住宅类借款合同样本

住宅类借款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买住宅需要资金，愿意向乙方申请借款，乙方愿意向甲方提供借款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币________元整。

1.2借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、利率及还款方式

2.1本合同项下借款利率为年利率________%，按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率。

2.2还款方式：甲方应按月等额本息还款，每月还款额为借款本金除以还款月数加上利息。

三、担保方式

3.1甲方同意为本次借款提供以下担保：

（一）抵押：甲方以其名下位于________的房产（以下简称“抵押物”）作为本次借款的抵押物。

（二）保证：甲方同意由保证人________（以下简称“保证人”）为本合同项下借款提供连带责任保证。

四、借款用途

4.1甲方承诺，本次借款仅用于购买位于________的住宅，不得用于其他用途。

五、违约责任

5.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担相应的违约责任。

5.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即履行合同义务，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.甲方房产证复印件；

3.甲方与保证人签订的保证合同；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（借款人）签字（或盖章）：

乙方（贷款人）签字（或盖章）：

签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买住宅需要资金，愿意向乙方申请借款，乙方愿意向甲方提供借款，丙方同意为本次借款提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币________元整。

1.2借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、利率及还款方式

2.1本合同项下借款利率为年利率________%，按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率。

2.2还款方式：甲方应按月等额本息还款，每月还款额为借款本金除以还款月数加上利息。

三、担保方式

3.1丙方同意以其自有资金或其控制的资产作为担保，对甲方在本合同项下的借款提供担保。

3.2丙方担保责任包括但不限于：

（一）在借款期限内，保证甲方按时足额偿还借款本息；

（二）在甲方违约时，丙方应立即承担代偿责任；

（三）在借款合同解除或终止时，丙方应协助乙方收回借款本息。

四、甲方权益

4.1甲方享有以下权利：

（一）在借款期限内，甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款；

（二）在借款期限内，甲方有权要求乙方提供借款用途的咨询和指导；

（三）在借款期限内，甲方有权要求乙方提供还款计划及还款方式的选择；

（四）在借款期限内，甲方有权要求乙方提供还款进度查询服务；

（五）在借款期限内，甲方有权要求乙方提供借款合同相关的法律咨询。

五、乙方及丙方责任

5.1乙方责任：

（一）按照合同约定提供借款；

（二）在借款期限内，乙方不得擅自提高借款利率；

（三）在借款期限内，乙方不得擅自改变借款用途；

（四）在借款期限内，乙方应配合甲方查询还款进度。

5.2丙方责任：

（一）按照合同约定提供担保；

（二）在借款期限内，丙方不得擅自解除担保；

（三）在借款期限内，丙方应密切关注甲方的还款情况；

（四）在借款期限内，丙方应协助乙方收回借款本息。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（一）乙方如违反本合同约定，未按时提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的________%；

（二）乙方如违反本合同约定，擅自提高借款利率，应向甲方支付违约金，违约金为提高利率部分的借款金额的________%；

（三）乙方如违反本合同约定，擅自改变借款用途，应向甲方支付违约金，违约金为改变用途部分的借款金额的________%。

6.2丙方违约责任：

（一）丙方如违反本合同约定，未履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的________%；

（二）丙方如违反本合同约定，擅自解除担保，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方的借款安全，降低借款风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在借款过程中享有充分的知情权和选择权，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买商用地产需要资金，愿意向乙方申请借款，乙方愿意向甲方提供借款，丙方同意为本次借款提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币________元整。

1.2借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、利率及还款方式

2.1本合同项下借款利率为年利率________%，按月计息，每月利息为借款金额乘以月利率。

2.2还款方式：甲方应按月等额本息还款，每月还款额为借款本金除以还款月数加上利息。

三、担保方式

3.1丙方同意以其自有资金或其控制的资产作为担保，对甲方在本合同项下的借款提供担保。

3.2丙方担保责任包括但不限于：

（一）在借款期限内，保证甲方按时足额偿还借款本息；

（二）在甲方违约时，丙方应立即承担代偿责任；

（三）在借款合同解除或终止时，丙方应协助乙方收回借款本息。

四、乙方权益

4.1乙方享有以下权利：

（一）在借款期限内，乙方有权监督甲方的资金使用情况，确保借款用途符合合同约定；

（二）乙方有权要求甲方提供相关的财务报表和经营状况报告；

（三）在借款期限内，乙方有权根据市场情况调整借款利率；

（四）在借款期限内，乙方有权要求甲方提前偿还部分或全部借款；

（五）在借款合同解除或终止时，乙方有权要求丙方履行担保责任。

五、甲方责任

5.1甲方应承担以下责任：

（一）按照合同约定使用借款，不得挪用借款资金；

（二）按时足额偿还借款本息，如因特殊原因无法按时还款，应提前向乙方提出申请，并经乙方同意；

（三）保持良好的信用记录，不得有其他影响借款合同履行的行为；

（四）在借款期限内，甲方应允许乙方对借款资金使用情况进行合理检查。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（一）甲方如未按时足额偿还借款本息，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的________%；

（二）甲方如挪用借款资金，应向乙方支付违约金，违约金为挪用金额的________%；

（三）甲方如提供虚假财务报表或经营状况报告，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉