业主专属定制公寓合同标准文本

业主专属定制公寓合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（公寓定制方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方希望乙方为其定制专属公寓，双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、定制内容

1.1乙方根据甲方要求，为其定制专属公寓，包括但不限于房屋结构、装饰风格、功能分区、材料选用等。

1.2甲方需提供定制公寓的详细需求，包括但不限于面积、户型、功能需求等。

1.3乙方根据甲方提供的需求，设计定制公寓方案，并提交甲方确认。

二、定制流程

2.1甲方应在乙方提交定制方案之日起____个工作日内予以确认。

2.2甲方确认定制方案后，双方签订本合同，并按约定支付定金。

2.3乙方根据定制方案进行施工，施工期间，甲方应配合乙方完成相关手续。

2.4乙方应在合同约定的工期内完成定制公寓施工，并交付甲方使用。

三、费用及支付

3.1定制公寓的总费用为人民币____元，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

3.2甲方应按以下方式进行支付：

（1）合同签订前，甲方支付人民币____元作为定金；

（2）施工开始前，甲方支付人民币____元；

（3）施工过程中，根据实际情况支付进度款；

（4）工程完工后，甲方支付剩余款项。

四、违约责任

4.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。

4.2乙方未按约定工期完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2附件：

（1）定制公寓设计方案；

（2）工程进度款支付计划；

（3）其他相关协议、文件。

甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________

签订日期：____________________签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（公寓定制方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监理机构）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方希望乙方为其定制专属公寓，并引入丙方作为第三方监理机构，以确保工程质量和进度，双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、定制内容

1.1乙方根据甲方要求，为其定制专属公寓，包括但不限于房屋结构、装饰风格、功能分区、材料选用等。

1.2甲方需提供定制公寓的详细需求，包括但不限于面积、户型、功能需求等。

1.3乙方根据甲方提供的需求，设计定制公寓方案，并提交甲方确认。

二、第三方监理机构职责

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。

2.2丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，确保工程质量符合国家标准和合同约定。

2.3丙方有权对乙方提出的施工方案提出修改意见，并要求乙方进行整改。

三、甲方的权益保障

3.1甲方有权要求乙方按照约定时间完成定制公寓施工，并交付使用。

3.2甲方有权要求乙方在施工过程中使用符合国家标准的材料，并保证施工质量。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.4甲方有权要求乙方在施工过程中对工程进度进行实时更新，确保工程按期完成。

四、费用及支付

4.1定制公寓的总费用为人民币____元，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

4.2甲方应按以下方式进行支付：

（1）合同签订前，甲方支付人民币____元作为定金；

（2）施工开始前，甲方支付人民币____元；

（3）施工过程中，根据实际情况支付进度款；

（4）工程完工后，甲方支付剩余款项。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

5.2乙方使用不符合国家标准的材料或施工质量不符合约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在施工过程中未采取必要的安全措施，导致安全事故发生的，应承担全部责任。

5.4乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，应经甲方和丙方同意。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，以进行监督和检查。

6.2丙方有权要求乙方对不符合质量标准或进度要求的工程进行整改。

6.3丙方应确保其监督和检查工作不损害甲方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2附件：

（1）定制公寓设计方案；

（2）工程进度款支付计划；

（3）其他相关协议、文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理机构的介入，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益，避免因施工质量问题导致的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，对定制公寓的质量和进度有较高的要求。通过甲方权益主导的合同模式，可以更好地保障甲方的权益，确保工程按照甲方的预期进行，同时也能够提高乙方的施工质量和效率。

甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________丙方（签字/盖章）：_____________

签订日期：____________________签订地点：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（建筑公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方咨询机构）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方希望乙方承担其建设项目的设计与施工，并引入丙方作为第三方咨询机构，以提供专业意见和保障项目质量，双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、项目内容

1.1乙方负责甲方的建设项目的设计与施工，包括但不限于项目规划、设计图纸、材料选用、施工管理等。

1.2甲方需提供项目的基本需求和预算，包括但不限于面积、功能、预算上限等。

1.3乙方根据甲方提供的需求和预算，制定项目方案，并提交甲方确认。

二、第三方咨询机构职责

2.1丙方作为第三方咨询机构，负责对乙方的项目设计方案、施工过程、材料使用等方面提供专业咨询和建议。

2.2丙方应定期向甲方汇报项目进展和质量情况，确保项目符合行业标准和合同约定。

2.3丙方有权对乙方的项目方案提出修改意见，并要求乙方进行整改。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付项目款项，确保项目顺利进行。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源，包括但不限于场地、材料、设备等。

3.3乙方有权要求甲方在项目过程中提供必要的决策支持和协调工作。

四、费用及支付

4.1项目总费用为人民币____元，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

4.2甲方应按以下方式进行支付：

（1）合同签订前，甲方支付人民币____元作为定金；

（2）设计阶段完成后，甲方支付人民币____元；

（3）施工阶段，根据实际情况支付进度款；

（4）项目完工后，甲方支付剩余款项。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

5.2甲方未按约定提供施工条件和资源，导致项目延误的，应承担相应的责任。

5.3甲方在项目过程中未提供必要的决策支持和协调工作，导致项目进度受阻的，应承担相应的责任。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权要求乙方提供项目进展和施工记录，以进行咨询和评估。

6.2丙方有权要求乙方对不符合咨询意见的工程进行整改。

6.3丙方应确保其咨询意见不损害乙方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2附件：

（1）项目设计方案；

（2）工程进度款支付计划；

（3）其他相关协议、文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为建筑公司，承担着项目的实际执行和风险，因此乙方权益主导的合同模式能够更好地保障其合法权益，确保项目在合理的预算和时间范围内完成，同时也能够激励乙方提高施工质量和效率。