企业购地合同样本

企业购地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________的土地使用权。

2.卖方同意将上述土地使用权转让给买方。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1卖方同意将其拥有的位于________________的土地使用权（以下简称“转让土地使用权”）转让给买方。

1.2转让土地使用权包括但不限于以下权利：

（1）土地使用权；

（2）地上建筑物、构筑物及其附属设施；

（3）其他与转让土地使用权相关的权利。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1转让土地使用权价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________元（大写：________________元整）作为定金。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________元（大写：________________元整）作为首付款。

2.4买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________元（大写：________________元整）作为尾款。

第三条土地使用权交付及使用

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让土地使用权及相关权利的证明文件交付给买方。

3.2买方取得转让土地使用权后，有权依法使用、收益和处分。

第四条违约责任

4.1若卖方未按本合同约定履行转让土地使用权义务，应向买方支付违约金，违约金为转让土地使用权价格的____%。

4.2若买方未按本合同约定支付转让土地使用权款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）转让土地使用权相关证明文件；

（2）土地使用权登记证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）转让土地使用权相关证明文件；

（2）土地使用权登记证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________的土地使用权。

2.卖方同意将上述土地使用权转让给买方。

3.丙方愿意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务。

4.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1卖方同意将其拥有的位于________________的土地使用权（以下简称“转让土地使用权”）转让给买方。

1.2转让土地使用权包括但不限于以下权利：

（1）土地使用权；

（2）地上建筑物、构筑物及其附属设施；

（3）其他与转让土地使用权相关的权利。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1转让土地使用权价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________元（大写：________________元整）作为定金。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________元（大写：________________元整）作为首付款。

2.4买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________元（大写：________________元整）作为尾款。

2.5丙方保证在买方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

第三条土地使用权交付及使用

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让土地使用权及相关权利的证明文件交付给买方。

3.2买方取得转让土地使用权后，有权依法使用、收益和处分。

第四条买方权益保障

4.1卖方应保证转让土地使用权的合法性，不得存在任何权利瑕疵。

4.2卖方应保证转让土地使用权涉及的地上建筑物、构筑物及其附属设施权属清晰，无任何争议。

4.3卖方应保证转让土地使用权涉及的土地使用权登记证明文件真实、有效。

4.4卖方应配合买方办理土地使用权过户手续。

第五条买方权利

5.1买方有权要求卖方提供转让土地使用权的合法证明文件。

5.2买方有权要求卖方提供地上建筑物、构筑物及其附属设施权属证明文件。

5.3买方有权要求卖方提供土地使用权登记证明文件。

5.4买方有权要求卖方配合办理土地使用权过户手续。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若卖方未按本合同约定履行转让土地使用权义务，应向买方支付违约金，违约金为转让土地使用权价格的____%。

6.2若卖方存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，导致买方遭受损失的，卖方应承担赔偿责任。

6.3卖方不得擅自变更转让土地使用权的用途，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.4卖方不得将转让土地使用权的相关权利转让给他人，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

第七条担保方责任

7.1丙方保证在买方未按约定支付款项的情况下，按照本合同约定承担担保责任。

7.2丙方保证在卖方未按约定履行转让土地使用权义务的情况下，按照本合同约定承担担保责任。

7.3丙方承担担保责任后，有权向卖方追偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

（1）转让土地使用权相关证明文件；

（2）土地使用权登记证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在购买土地使用权过程中权益不受侵害。通过引入担保方，甲方能够获得更加可靠的付款保障，降低交易风险。同时，担保方的介入也使得卖方在履行合同过程中更加谨慎，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在土地使用权转让过程中享有充分的权益，包括但不限于：土地使用权的合法性、权属清晰、土地使用权登记证明文件的真实有效性等。通过强化甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险，实现投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于________________的土地使用权。

2.卖方同意将上述土地使用权转让给买方，但需依赖丙方的担保。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1卖方同意将其拥有的位于________________的土地使用权（以下简称“转让土地使用权”）转让给买方。

1.2转让土地使用权包括但不限于以下权利：

（1）土地使用权；

（2）地上建筑物、构筑物及其附属设施；

（3）其他与转让土地使用权相关的权利。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1转让土地使用权价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________元（大写：________________元整）作为定金。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________元（大写：________________元整）作为首付款。

2.4买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________元（大写：________________元整）作为尾款。

2.5丙方保证在买方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

第三条土地使用权交付及使用

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让土地使用权及相关权利的证明文件交付给买方。

3.2买方取得转让土地使用权后，有权依法使用、收益和处分。

第四条卖方权益保障

4.1买方应保证按照合同约定支付转让土地使用权款项。

4.2买方应保证在取得土地使用权后，按照法律法规和合同约定合理使用土地。

4.3买方应保证在土地使用权使用过程中，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

第五条卖方权利

5.1卖方有权要求买方按照合同约定支付转让土地使用权款项。

5.2卖方有权要求买方提供土地使用权使用情况报告。

5.3卖方有权在买方违约的情况下，要求解除合同并追讨已付款项。

第六条买方违约及限制条款

6.1若买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

6.2若买方擅自改变土地用途或进行违法建设，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应责任。

6.3若买方未按约定合理使用土地，卖方有权要求其改正，并承担由此产生的损失。

第七条担保方责任

7.1丙方保证在买方未按约定支付款项的情况下，按照本合同约定承担担保责任。

7.2丙方保证在卖方未按约定履行转让土地使用权义务的情况下，按照本合同约定承担担保责任。

7.3丙方承担担保责任后，有权向买方追偿。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件如下：

（1）转让土地使用权相关证明文件；

（2）土地使用权登记证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

结尾总结