个人三层楼房购买合同标准文本

个人三层楼房购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：（姓名或名称）

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下的位于（具体地址）的个人三层楼房（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意将房屋出售给甲方。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：（具体地址）

2.房屋结构：（结构类型）

3.房屋面积：（面积）

4.房屋用途：（用途）

5.房屋所有权证号：（所有权证号）

6.房屋土地使用权证号：（土地使用权证号）

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）：（金额）元整。

2.甲方应于本合同签订之日起（天数）日内，向乙方支付房屋总价款的（百分比）作为定金。

3.甲方应于房屋交付之日起（天数）日内，向乙方支付房屋总价款的（百分比）作为首付款。

4.甲方应于房屋交付之日起（天数）内，按照本合同约定分期支付房屋总价款的剩余部分。

5.甲方支付房屋总价款的方式：（支付方式）

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起（天数）日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在房屋交付之日起（天数）日内对房屋进行验收。

3.甲方在验收房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知之日起（天数）日内予以维修或更换。

四、税费承担

1.乙方负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

2.甲方应按照国家及地方相关法律法规，自行承担购买房屋过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的（百分比）。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的（百分比）。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同签订前，双方提供的身份证明、营业执照等文件复印件

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：（姓名或名称）

第三方（以下简称“第三方”）：（姓名或名称）

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下的位于（具体地址）的个人三层楼房（以下简称“房屋”）。

2.乙方同意将房屋出售给甲方。

3.第三方作为甲方权益的保障方，参与本合同的签订与执行。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：（具体地址）

2.房屋结构：（结构类型）

3.房屋面积：（面积）

4.房屋用途：（用途）

5.房屋所有权证号：（所有权证号）

6.房屋土地使用权证号：（土地使用权证号）

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）：（金额）元整。

2.甲方应于本合同签订之日起（天数）日内，向乙方支付房屋总价款的（百分比）作为定金。

3.甲方应于房屋交付之日起（天数）日内，向乙方支付房屋总价款的（百分比）作为首付款。

4.甲方应于房屋交付之日起（天数）内，按照本合同约定分期支付房屋总价款的剩余部分。

5.甲方支付房屋总价款的方式：（支付方式）

三、第三方责任

1.第三方负责监督乙方的房屋交付及产权过户过程，确保甲方权益不受侵害。

2.第三方应在本合同签订之日起（天数）内，对房屋进行实地勘察，确认房屋现状符合合同约定。

3.第三方有权要求乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

四、甲方权益

1.甲方享有房屋所有权，乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，将房屋抵押、出租、出售或进行其他处分。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，确保房屋不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋内的物品清理干净，确保房屋交付时符合合同约定。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的（百分比）。

2.乙方在房屋交付前，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，并负责维修或更换。

3.乙方不得在未取得甲方书面同意的情况下，将房屋抵押、出租、出售或进行其他处分。

4.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得以任何形式损害甲方权益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同签订前，双方提供的身份证明、营业执照等文件复印件

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

第三方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保房屋交付及产权过户过程顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋质量、产权清晰，维护自身合法权益。通过本合同的签订，甲方在购买房屋过程中享有更多权益，同时乙方和第三方也承担相应责任和义务，共同保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：（姓名或名称）

第三方（以下简称“第三方”）：（姓名或名称）

鉴于：

1.乙方有意向出售其名下的位于（具体地址）的个人三层楼房（以下简称“房屋”）。

2.甲方有意向购买该房屋。

3.第三方作为乙方的权益保障方，参与本合同的签订与执行。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：（具体地址）

2.房屋结构：（结构类型）

3.房屋面积：（面积）

4.房屋用途：（用途）

5.房屋所有权证号：（所有权证号）

6.房屋土地使用权证号：（土地使用权证号）

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）：（金额）元整。

2.甲方应于本合同签订之日起（天数）日内，向乙方支付房屋总价款的（百分比）作为定金。

3.甲方应于房屋交付之日起（天数）日内，向乙方支付房屋总价款的（百分比）作为首付款。

4.甲方应于房屋交付之日起（天数）内，按照本合同约定分期支付房屋总价款的剩余部分。

5.甲方支付房屋总价款的方式：（支付方式）

三、第三方责任

1.第三方负责监督甲方的支付行为，确保乙方权益不受侵害。

2.第三方应在本合同签订之日起（天数）内，对甲方的支付能力进行评估，确认甲方具备支付房屋总价款的能力。

3.第三方有权要求甲方提供相关财务证明，包括但不限于收入证明、银行流水等。

四、乙方权益

1.乙方享有房屋出售所得的款项，甲方不得在未取得乙方书面同意的情况下，擅自改变支付方式或延迟支付。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋验收合格证明，包括但不限于房屋质量检测报告等。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的（百分比）。

2.甲方在房屋交付前，如发现房屋存在质量问题，应立即通知乙方，并承担维修责任。

3.甲方不得在未取得乙方书面同意的情况下，擅自改变房屋用途或进行其他处分。

4.甲方应遵守国家及地方相关法律法规，不得以任何形式损害乙方权益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同签订前，双方提供的身份证明、营业执照等文件复印件

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

第三方（签字/盖章）：_____________________