个体经营 租房合同标准文本

个体经营租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋装修状况：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得擅自改变房屋内部布局。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物，不得影响他人正常生活。

6.2乙方应按时缴纳物业管理费，逾期缴纳的，应向物业管理单位支付_____%的滞纳金。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋装修状况：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得擅自改变房屋内部布局。

六、丙方担保责任

6.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付、房屋使用及维护等义务承担连带担保责任。

6.2丙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付担保保证金人民币____元整。

6.3如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

七、物业管理

7.1乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物，不得影响他人正常生活。

7.2乙方应按时缴纳物业管理费，逾期缴纳的，应向物业管理单位支付_____%的滞纳金。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金，并承担丙方的担保责任。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的法律责任。

8.3乙方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，为甲方的租金支付、房屋使用及维护等义务提供担保，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.增强合同约束力：丙方的介入使得合同更加严谨，有利于维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金安全：甲方通过丙方的担保，确保租金按时支付，降低租金损失风险。

2.维护房屋安全：甲方通过合同约定，对房屋使用及维护进行严格管理，确保房屋及附属设施的安全。

3.提高租赁效率：甲方在租赁过程中占据主导地位，有利于提高租赁效率，降低租赁成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，乙方同意由丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________平方米

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋装修状况：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：甲方逾期收取租金的，应向乙方支付_____%的违约金。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得擅自改变房屋内部布局。

六、丙方担保责任

6.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付、房屋使用及维护等义务承担连带担保责任。

6.2丙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付担保保证金人民币____元整。

6.3如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

七、物业管理

7.1乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物，不得影响他人正常生活。

7.2乙方应按时缴纳物业管理费，逾期缴纳的，应向物业管理单位支付_____%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2甲方违反物业管理规定，应承担相应的法律责任。

8.3乙方未按约定支付租金的，应向丙方支付_____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：

1.确保租赁权益：乙方通过丙方的担保和合同条款，确保在租赁期间享有稳定的居住环境，降低因甲方违约导致的损失