企业借款担保抵押合同标准文本

企业借款担保抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

乙方（担保人）：

丙方（抵押人）：

鉴于甲方因生产经营需要，向银行等金融机构申请借款人民币__________元（大写：___________________________），乙方为保证甲方的借款安全，同意为本合同项下甲方之借款提供担保，并以其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押。根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款事项

1.1甲方因生产经营需要，向银行等金融机构申请借款人民币__________元（大写：___________________________）。

1.2借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

第二条担保事项

2.1乙方自愿为本合同项下甲方之借款提供担保，担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.2乙方在本合同约定的担保期间内，承担连带保证责任。

2.3如甲方未按期偿还借款本息，乙方应在收到银行等金融机构的书面通知后__________日内履行担保责任。

第三条抵押事项

3.1丙方以其名下位于__________市__________区__________路的房产作为抵押物。

3.2抵押物为独立产权的房屋，面积__________平方米，产权证号为__________。

3.3丙方同意将抵押物依法办理抵押登记手续，抵押登记手续费用由丙方承担。

3.4抵押期间，丙方不得擅自处分抵押物，包括出售、赠与、出租、抵押、转让等。

第四条违约责任

4.1如甲方未按期偿还借款本息，乙方应在收到银行等金融机构的书面通知后__________日内履行担保责任。

4.2如丙方违反本合同第三条约定，擅自处分抵押物，致使抵押物价值减少，乙方有权要求丙方恢复抵押物价值，并要求丙方赔偿因此造成的损失。

4.3如乙方未履行本合同第二条约定义务，致使抵押权人遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.甲方与银行等金融机构签订的借款合同；

2.丙方拥有的房产证复印件；

3.乙方与丙方签订的抵押物转让协议（如有）；

4.其他与本合同履行相关的文件。

本合同未尽事宜，以法律法规和甲、乙、丙三方签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

乙方（担保人）：

丙方（抵押人）：

丁方（第三方担保机构）：

鉴于甲方因生产经营需要，向银行等金融机构申请借款人民币__________元（大写：___________________________），乙方为保证甲方的借款安全，同意为本合同项下甲方之借款提供担保，并以其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押。同时，丁方作为第三方担保机构，同意为本合同项下甲方之借款提供额外担保服务。根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙、丙、丁四方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款事项

1.1甲方因生产经营需要，向银行等金融机构申请借款人民币__________元（大写：___________________________）。

1.2借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方有权根据生产经营情况，在合同约定的借款期限内提前偿还全部或部分借款。

第二条担保事项

2.1乙方自愿为本合同项下甲方之借款提供担保，担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.2乙方在本合同约定的担保期间内，承担连带保证责任。

2.3丁方作为第三方担保机构，同意为本合同项下甲方之借款提供额外担保服务，担保范围、方式及期限由丁方与甲方另行协商确定。

第三条抵押事项

3.1丙方以其名下位于__________市__________区__________路的房产作为抵押物。

3.2抵押物为独立产权的房屋，面积__________平方米，产权证号为__________。

3.3丙方同意将抵押物依法办理抵押登记手续，抵押登记手续费用由丙方承担。

3.4抵押期间，丙方不得擅自处分抵押物，包括出售、赠与、出租、抵押、转让等。

第四条第三方担保机构责任

4.1丁方作为第三方担保机构，对本合同项下甲方之借款提供额外担保服务，担保责任范围、方式及期限由丁方与甲方另行协商确定。

4.2丁方在履行担保责任过程中，享有与乙方相同的权利，承担相应的义务。

4.3丁方应确保其担保服务的有效性，如因丁方原因导致担保失效，丁方应承担相应的赔偿责任。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求乙方和丁方在合同约定的担保期间内，履行其担保责任。

5.2甲方有权要求乙方和丁方在本合同约定的借款期限内，按期偿还借款本息。

5.3甲方有权要求乙方和丁方在本合同约定的违约责任条款中，承担相应的违约责任。

第六条乙方和丁方违约及限制条款

6.1如乙方或丁方未按期履行担保责任，甲方有权要求其承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方或丁方在履行担保责任过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求其承担相应的法律责任。

6.3乙方和丁方在本合同约定的担保期间内，不得擅自变更担保范围、方式及期限，如需变更，应经甲方同意。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙、丁四方协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙、丁四方另行协商签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的借款安全保障，降低借款风险。

2.提高甲方的融资能力，拓宽融资渠道。

3.促进甲方的生产经营发展，提高市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在借款过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方在借款合同中的话语权，降低借款成本。

3.促进甲方在市场竞争中的优势地位，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款银行）：

乙方（借款企业）：

丙方（担保公司）：

丁方（第三方担保机构）：

鉴于乙方因扩大生产规模，向甲方申请贷款人民币__________元（大写：___________________________），丙方为保证乙方的贷款安全，同意为本合同项下乙方之贷款提供担保，并以其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押。同时，丁方作为第三方担保机构，同意为本合同项下乙方之贷款提供额外担保服务。根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙、丙、丁四方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款事项

1.1甲方同意向乙方提供贷款人民币__________元（大写：___________________________）。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方有权根据生产经营情况，在合同约定的贷款期限内提前偿还全部或部分贷款。

第二条担保事项

2.1丙方自愿为本合同项下乙方之贷款提供担保，担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.2丙方在本合同约定的担保期间内，承担连带保证责任。

2.3丁方作为第三方担保机构，同意为本合同项下乙方之贷款提供额外担保服务，担保范围、方式及期限由丁方与乙方另行协商确定。

第三条抵押事项

3.1乙方以其名下位于__________市__________区__________路的房产作为抵押物。

3.2抵押物为独立产权的房屋，面积__________平方米，产权证号为__________。

3.3乙方同意将抵押物依法办理抵押登记手续，抵押登记手续费用由乙方承担。

3.4抵押期间，乙方不得擅自处分抵押物，包括出售、赠与、出租、抵押、转让等。

第四条第三方担保机构责任

4.1丁方作为第三方担保机构，对本合同项下乙方之贷款提供额外担保服务，担保责任范围、方式及期限由丁方与乙方另行协商确定。

4.2丁方在履行担保责任过程中，享有与丙方相同的权利，承担相应的义务。

4.3丁方应确保其担保服务的有效性，如因丁方原因导致担保失效，丁方应承担相应的赔偿责任。

第五条乙方权益

5.1乙方有权要求丙方和丁方在合同约定的担保期间内，履行其担保责任。

5.2乙方有权要求丙方和丁方在本合同约定的贷款期限内，按期偿还贷款本息。

5.3乙方有权要求丙方和丁方在本合同约定的违约责任条款中，承担相应的违约责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按合同约定提供贷款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如甲方在履行贷款合同过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在本合同约定的贷款期限内，不得擅自变更贷款条件，如需变更，应经乙方同意。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙、丁四方协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙、丁四方另行协商签订补充协议。

乙方为主导的目的和