中国租房合同标准文本

中国租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限为__________年，自租赁起始日起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整：租赁期间，如遇政策调整，租金按国家或地方相关政策执行。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁、完好。

4.3租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金及退还

5.1乙方需在签订本合同时，向甲方支付押金__________元。

5.2租赁期满或提前终止租赁，房屋及配套设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离后__________个工作日内退还押金。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

6.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如甲方未按时交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋配套设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，为保障房屋的日常管理和维护，甲方委托丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理、维护及维修服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限为__________年，自租赁起始日起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整：租赁期间，如遇政策调整，租金按国家或地方相关政策执行。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁、完好。

4.3租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和完好。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应按照甲方委托，负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和完好。

5.2丙方有权对乙方违反房屋使用规定的行为进行制止，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3丙方有权对乙方拖欠物业费、水电费等费用进行催缴，并采取相应措施。

5.4丙方有权在租赁期满或提前终止租赁时，对房屋进行验收，确保房屋无损坏、无欠费。

六、甲方权益及利益

6.1甲方有权要求丙方按照合同约定，履行物业管理职责，确保房屋的安全和完好。

6.2甲方有权要求丙方对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止和追责。

6.3甲方有权要求丙方对房屋进行定期检查，确保房屋设施设备的正常运行。

6.4甲方有权要求丙方提供房屋的维修、保养、清洁等服务。

七、乙方违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如乙方拖欠物业费、水电费等费用，甲方有权要求丙方采取相应措施进行催缴。

7.4如乙方违反合同约定或法律法规，甲方有权要求丙方对乙方进行制止和追责。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋配套设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方物业管理资质证书复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方作为物业管理方，甲方可以确保房屋的安全和完好，降低房屋维护成本。

2.丙方作为专业机构，可以提供更全面、高效的物业管理服务，提升甲方房屋的租赁品质。

3.丙方可以协助甲方对乙方进行监督管理，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋的所有者，有权对房屋的使用、维护及收益进行管理。

2.甲方通过设定甲方权益及利益条款，保障自身在租赁过程中的合法权益。

3.甲方通过设定乙方违约及限制条款，约束乙方行为，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋经纪方）：__________

鉴于甲方愿意出租位于__________的房屋，乙方有意承租，为提高交易效率和保障双方权益，甲乙双方同意委托丙方作为房屋经纪方，负责房屋的租赁中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________

1.4房屋装修情况：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：__________

2.2租赁终止日期：__________

2.3租赁期限为__________年，自租赁起始日起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整：租赁期间，如遇政策调整，租金按国家或地方相关政策执行。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁、完好。

4.3租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为房屋经纪方，负责协调甲乙双方的权利义务，确保租赁合同的履行。

5.2丙方有权对房屋进行实地考察，确保房屋信息真实、准确。

5.3丙方有权对乙方进行资质审核，确保乙方具备租赁资格。

5.4丙方有权在租赁期满或提前终止租赁时，协助甲方进行房屋验收。

六、乙方权益及利益

6.1乙方有权要求甲方提供真实的房屋信息，包括房屋结构、配套设施等。

6.2乙方有权要求丙方提供专业、公正的房屋租赁服务。

6.3乙方有权在租赁期间，要求丙方协助解决与房屋相关的问题。

6.4乙方有权在租赁期满后，要求甲方或丙方协助办理退租手续。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

7.2如甲方提供的房屋信息与实际不符，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3如甲方擅自改变租赁条件，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋配套设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方房屋经纪资质证书复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过设定乙方权益及利益条款，确保在租赁过程中的合法权益得到保障。

2.乙方通过增加丙方的责任和权利