买卖公寓房合同样本

买卖公寓房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

买卖公寓房合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的公寓房一套，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“涉案房屋”。乙方有意向购买涉案房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、涉案房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋产权证号：__________；

3.建筑面积：__________平方米；

4.房屋用途：居住；

5.房屋结构：__________；

6.房屋装修：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方所述涉案房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.剩余的__________%房屋总价款，乙方应于__________前向甲方支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋交付给乙方；

2.乙方在收到涉案房屋后，应及时办理房屋产权过户手续；

3.房屋产权过户手续完成后，涉案房屋的所有权归乙方所有。

四、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间交付涉案房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日；

2.若乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日；

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

1）涉案房屋产权证复印件；

2）房屋测绘报告复印件；

3）房屋交易税费缴纳凭证复印件；

4）其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

买卖公寓房合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的公寓房一套，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“涉案房屋”。乙方有意向购买涉案房屋，丙方作为担保方，为乙方的付款能力提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。

一、涉案房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋产权证号：__________；

3.建筑面积：__________平方米；

4.房屋用途：居住；

5.房屋结构：__________；

6.房屋装修：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方所述涉案房屋，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）；

3.剩余的__________%房屋总价款，乙方应于__________前向甲方支付，丙方作为担保方，在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付剩余的__________%房屋总价款；

4.丙方支付房屋总价款后，甲方应将涉案房屋的产权过户手续办理完毕，并将房屋交付给乙方。

三、丙方责任及权利

1.丙方对本合同项下乙方支付房屋总价款的行为承担连带责任；

2.丙方有权要求乙方按合同约定支付房屋总价款；

3.丙方有权要求甲方在房屋产权过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方；

4.丙方有权要求乙方在逾期支付房屋总价款的情况下，承担违约责任。

四、甲方权益

1.甲方享有涉案房屋的完整所有权，乙方和丙方均无权干涉；

2.甲方有权要求乙方按合同约定支付房屋总价款；

3.甲方有权要求丙方在乙方逾期支付房屋总价款的情况下，承担连带责任；

4.甲方有权要求丙方在房屋产权过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日；

2.若乙方在支付房屋总价款过程中出现欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

3.乙方在房屋产权过户手续办理完毕前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分涉案房屋；

4.乙方不得擅自改变涉案房屋的结构和用途。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

1）涉案房屋产权证复印件；

2）房屋测绘报告复印件；

3）房屋交易税费缴纳凭证复印件；

4）丙方担保函；

5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益；

2.丙方的介入，有助于降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，享有涉案房屋的完整所有权，确保交易顺利进行；

2.甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身权益；

3.甲方通过设定丙方责任及权利，确保交易安全，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁房屋”。乙方有意向租赁涉案房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利和义务。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号；

2.房屋产权证号：__________；

3.建筑面积：__________平方米；

4.房屋结构：__________；

5.房屋装修：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月；

2.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金；

3.租赁期间，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、丙方责任及权利

1.丙方对本合同项下乙方的租赁行为承担连带责任；

2.丙方有权要求乙方按合同约定支付租金；

3.丙方有权要求甲方在租赁期满后，将租赁房屋返还给乙方；

4.丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方协助解除租赁关系。

四、乙方权益

1.乙方享有租赁房屋的居住使用权，甲方不得干涉乙方正常居住；

2.乙方有权要求甲方保证租赁房屋的安全和适宜居住；

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整；

4.乙方有权在租赁期间，根据需要改变房屋内部装修，但需提前告知甲方，并承担相应费用。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按合同约定提供适宜居住的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于维修费用、租金减免等；

2.若甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按原合同约定执行；

3.甲方不得擅自进入租赁房屋，除非提前通知乙方并获得乙方同意；

4.甲方不得将租赁房屋转租或抵押给第三方。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

1）租赁房屋产权证复印件；

2）房屋现状照片；

3）丙方担保函；

4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过合同保障自身在租赁期间的权益，如居住安全、租金调整等；

2.乙方通