买断楼房合同样本

买断楼房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）。

2.卖方同意将标的楼房出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的楼房产权清晰，无任何权属纠纷。

3.标的楼房已取得合法的房屋所有权证。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的楼房总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）应在标的楼房过户手续办理完毕后____________________个工作日内一次性支付给卖方。

三、标的楼房交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的楼房交付给买方。

2.买方应在收到标的楼房后____________________个工作日内，与卖方共同办理标的楼房过户手续。

3.双方应积极配合办理标的楼房过户手续，确保标的楼房过户手续的顺利进行。

四、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的楼房，应向买方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

2.如买方未按约定时间支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的楼房所有权证复印件；

（2）标的楼房土地使用权证复印件；

（3）标的楼房买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的楼房所有权证复印件；

（2）标的楼房土地使用权证复印件；

（3）标的楼房买卖合同；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）。

2.卖方同意将标的楼房出售给买方，并接受丙方的担保。

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方履行合同义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

2.标的楼房产权清晰，无任何权属纠纷。

3.标的楼房已取得合法的房屋所有权证。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的楼房总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.余款人民币____________________元整（大写：____________________元整）应在标的楼房过户手续办理完毕后____________________个工作日内一次性支付给卖方。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为保证金。

2.担保方有权要求卖方提供标的楼房的相关权属证明文件。

3.担保方有权监督标的楼房过户手续的办理，确保买方权益不受侵害。

四、买方权益及责任

1.买方有权要求卖方在标的楼房过户前，不得擅自处分标的楼房。

2.买方有权要求卖方在标的楼房过户后，提供标的楼房的相关维修保养服务。

3.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、卖方责任及限制

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的楼房交付给买方。

2.卖方不得在标的楼房过户前，擅自处分标的楼房。

3.卖方应配合买方办理标的楼房过户手续。

4.卖方违反本合同约定，应向买方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

六、违约责任

1.如买方未按约定时间支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的____________________%。

2.如卖方未按约定时间交付标的楼房，应向买方支付违约金，违约金为总价款的____________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，介入本次交易，旨在保障买方的权益，确保标的楼房交易的安全性和可靠性。

2.第三方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障。

2.甲方的主导作用有助于推动交易进程，实现标的楼房的有效转移。

附件：

（1）标的楼房所有权证复印件；

（2）标的楼房土地使用权证复印件；

（3）标的楼房买卖合同；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.乙方同意将租赁房屋出租给甲方，并接受丙方的担保。

3.丙方同意为甲方提供担保，确保甲方履行租赁合同义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.租赁房屋已取得合法的房屋租赁许可证。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、担保方责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方有权要求甲方遵守租赁合同约定，按时缴纳租金。

3.丙方有权在租赁期间对租赁房屋进行检查，确保房屋状态符合合同要求。

四、出租方权益及责任

1.乙方应确保租赁房屋在租赁期间处于良好的使用状态，并承担必要的维修责任。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满后收回租赁房屋。

五、承租方责任及限制

1.甲方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.甲方应合理使用租赁房屋，不得进行破坏性装修或改动。

3.甲方在租赁期间不得将租赁房屋转租或转借他人使用。

4.甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

2.如乙方未按约定时间提供符合要求的租赁房屋，应向甲方支付违约金，违约金为租赁房屋每日租金的____________________倍。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障，包括租金的按时收取和房屋的合理使用。

2.乙方的主导作用有助于维护房屋的完好状态，延长房屋的使用寿命。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为承租方，其权益在合同中得到