2025二手房屋买卖合同范本

2025二手房屋买卖合同范本二手房屋买卖合同合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（卖方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的座落于的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋基本情况如下：1.1房屋所有权证号：1.2坐落位置：1.3建筑面积：平方米1.4房屋性质：（如：商品房、经济适用房等）1.5权属情况：（如：产权清晰、有无抵押等）第二条房屋成交价格2.1甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）。2.2该成交价格包括该房屋及其附属设施设备的费用，不包括契税、权属转移登记费及其他法律规定应由买方承担的费用。第三条付款方式3.1乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），定金支付时间为年月日。3.2余款人民币（大写）元整（￥元），由乙方以以下方式支付：选择①：银行按揭贷款选择②：商业贷款选择③：一次性支付3.3甲乙双方约定，付款时间为年月日。第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。4.2交付当日，甲方应将该房屋的钥匙、相关权属证明及其他相关资料移交给乙方。4.3房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。第五条权属转移登记5.1甲乙双方应于房屋交付后个工作日内，共同办理该房屋的权属转移登记手续。5.2买方（乙方）应按照相关规定缴纳契税及其他相关费用。5.3卖方（甲方）应提供办理权属转移登记所需的全部资料，并协助买方完成相关手续。第六条双方权利与义务6.1甲方保证对该房屋拥有完整的处分权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或未解决的法律纠纷。6.2乙方保证其支付的购房款来源合法，并按本合同约定的时间和方式支付购房款。6.3甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供必要的协助。6.4乙方应按时支付购房款，并配合甲方完成权属转移登记手续。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未能按本合同约定时间交付房屋或办理权属转移登记手续的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。7.1.2甲方因房屋权属问题导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并承担乙方遭受的损失。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未能按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。7.2.2乙方擅自解除本合同的，已支付的定金不予退还，且应赔偿甲方遭受的损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同，任何一方均不承担违约责任。8.2不可抗力事件发生后，双方应立即协商解决，并采取必要措施减少损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签章）：签字日期：年月