电梯物业加盟合同范本

电梯物业加盟合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××电梯有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××；邮箱：××××@××××.com

1.1甲方是一家专业从事电梯生产、销售、安装、维修和保养的企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场口碑。

1.2甲方拥有上述地址的物业，并希望将其用于电梯业务的拓展，以满足市场需求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××电梯服务有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××；邮箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家专业从事电梯安装、维修、保养和运营的企业，具备丰富的电梯运营经验和专业的技术团队。

2.2乙方愿意租赁甲方的物业，并将其用于电梯业务的运营，以满足市场需求。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其物业租赁给乙方用于电梯业务的运营事宜，达成如下合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的主要内容包括：双方的基本信息、租赁物业的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。

双方同意，在本合同有效期内，严格按照合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，确保电梯业务的顺利运营。

本合同的签订，标志着甲乙双方的合作进入了一个新的阶段，双方将以诚信为本，共同努力，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在电梯业务领域的合作模式，规范双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将位于××省××市××区××路××号的物业租赁给乙方，用于电梯业务的运营。

2.乙方租赁甲方的物业，开展电梯安装、维修、保养和运营工作。

3.双方在合同期间内，共同维护电梯业务的顺利进行，实现互利共赢。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××电梯有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人×××。

2.乙方：指×××电梯服务有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人×××。

3.物业：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的电梯业务运营场地。

4.电梯业务：包括电梯的安装、维修、保养和运营等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照合同约定，将物业租赁给乙方使用，确保物业的安全、合法、合规。

（2）甲方应协助乙方办理与物业相关的各类手续，包括但不限于营业执照、消防验收等。

（3）甲方应保证物业的水、电、通讯等基础设施正常运行，确保乙方的正常运营。

（4）甲方应按照合同约定，收取租金，并提供合法的发票。

（5）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，租赁甲方的物业，开展电梯业务的运营。

（2）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（3）乙方应按照合同约定，支付租金，并提供合法的发票。

（4）乙方应承担电梯业务运营过程中产生的各类费用，包括但不限于水电费、员工工资等。

（5）乙方应履行合同约定的其他义务。

（6）乙方应确保电梯的正常运行，定期进行维修、保养，保障乘客的安全。

（7）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定用途使用物业，不得擅自改变用途。

（8）乙方应在合同终止后，按照约定将物业恢复至初始状态，并承担因此产生的费用。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），用于支付甲方向乙方提供的物业租赁服务。

2.租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月的租金。

3.租金支付时间为每月5日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

4.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为万分之五）。

5.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为××年，自乙方实际入驻物业之日起计算。

3.本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.本合同期满，乙方应将物业恢复至初始状态，并按照约定向甲方支付相关费用。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方未按照约定提供物业的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，赔偿乙方因此造成的损失。

4.甲方未按照约定协助乙方办理相关手续的，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。

5.乙方在租赁期限内擅自改变物业用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。

6.不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，根据不可抗力的影响，甲方和乙方可协商决定部分或者全部免除责任。

7.一方违约后，对方应采取适当措施减轻损失，如果没有采取适当措施致使损失扩大的，违约方应就扩大的损失承担赔偿责任。

8.任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失的赔偿责任，并支付相应的违约金。

9.本合同违约金的具体数额，按照合同金额的百分比计算，具体比例双方另行约定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并采取一切合理措施通知对方和/或根据情况暂停履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应尽快与对方协商，以寻求延期履行或部分履行合同的解决办法。

5.如果不可抗力事件持续发生，双方应继续协商，以决定继续履行合同的可行性。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行，本合同将立即终止，双方互不承担违约责任。

7.本合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于财产的返还、赔偿损失等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应履行法院判决或裁定的义务。

4.在争议解决过程中，除正在争议解决的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.本合同所称争议，是指因合同的履行、解释或终止而产生的任何纠纷。

7.双方同意，争议解决过程中，不得泄露与争议有关的商业秘密和/或个人隐私。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）合同有效期届满；（2）双方协商一致终止；（3）一方严重违约，另一方解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。

4.合同解除：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

5.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于财产的返还、赔偿损失等。

6.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

7.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附录包括：（1）物业清单；（2）租赁物业的相关文件；（3）双方之间的其他协议。

2.附件为本合同不可分