房屋合同范本关于水电

房屋合同范本关于水电1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方房屋的水电问题进行合作。甲方作为房屋的出租方、出租方或委托方，拥有房屋所有权及相关水电设施的使用权；乙方作为房屋的承租方、买方或服务提供方，需在租赁期间或购房后正常使用水电设施，并承担相关费用。

鉴于双方在水电网方面的合作，为明确双方的权利与义务，确保水电设施的正常运行，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的内容包括双方合作的背景或前提条件、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等方面，旨在为双方提供明确的水电使用及管理依据，确保合同的履行。

一、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）保证水电设施的正常运行，确保乙方在租赁期间或购房后能正常使用水电设施；

（2）负责水电设施的维修、保养和更新，确保水电设施的安全可靠；

（3）按照政府规定的价格向乙方提供水电服务，不得擅自提高价格；

（4）在合同约定的范围内，协助乙方解决水电使用过程中遇到的问题。

2.乙方的权利与义务

（1）按照约定的价格和支付条件，及时足额支付水电费用；

（2）合理使用水电设施，不得损害水电设施的正常运行；

（3）妥善保管水电设施，防止水电设施丢失、损坏或被盗；

（4）在合同约定的范围内，协助甲方维护水电设施的正常运行。

二、价格与支付条件

1.水电价格：按照政府规定的水电价格执行，如有调整，双方应协商确定。

2.支付条件：乙方应在每月水电费用产生后五个工作日内，将当月水电费用支付给甲方。

三、履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用水电设施的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月水电费用的两倍。

2.乙方未按照约定支付水电费用的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付欠款。乙方迟延支付违约金和损害赔偿金的，甲方还有权依法追究乙方的法律责任。

五、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式。

八、附则

本合同自双方签署之日起生效，双方应严格履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在水电网使用及管理方面的权利与义务，确保水电设施的正常运行，为双方提供明确的水电使用及管理依据，维护双方的合法权益。

本合同涉及的具体内容包括：水电设施的维护、保养、更新；水电费用的价格、支付条件；双方在水电网使用及管理过程中的权利与义务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指房屋的出租方、出租方或委托方，拥有房屋所有权及相关水电设施的使用权。

2.乙方：指房屋的承租方、买方或服务提供方，需在租赁期间或购房后正常使用水电设施，并承担相关费用。

3.水电网：指供甲方和乙方使用的供水、供电网络及相关设施。

4.水电费用：指乙方在合同期限内使用水电设施所产生的费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）保证水电设施的正常运行，确保乙方在租赁期间或购房后能正常使用水电设施；

（2）负责水电设施的维修、保养和更新，确保水电设施的安全可靠；

（3）按照政府规定的价格向乙方提供水电服务，不得擅自提高价格；

（4）在合同约定的范围内，协助乙方解决水电使用过程中遇到的问题。

2.乙方的权利与义务

（1）按照约定的价格和支付条件，及时足额支付水电费用；

（2）合理使用水电设施，不得损害水电设施的正常运行；

（3）妥善保管水电设施，防止水电设施丢失、损坏或被盗；

（4）在合同约定的范围内，协助甲方维护水电设施的正常运行。

第四条价格与支付条件

1.水电价格：水电价格按政府规定的标准执行。如有价格调整，双方应协商确定新的价格，并以书面形式进行确认。

2.支付方式：乙方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付水电费用。

3.支付时间：乙方应在每月水电费用产生后十个工作日内，将当月水电费用支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同。

3.双方应在合同有效期内按照本合同的约定履行各自的义务。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用水电设施的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月水电费用的两倍。

2.乙方未按照本合同约定支付水电费用的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付欠款。乙方迟延支付违约金和损害赔偿金的，甲方还有权依法追究乙方的法律责任。

3.一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

5.除不可抗力原因外，任何一方延迟履行合同义务的，应按照延迟履行部分所需费用支付违约金。

6.一方违反本合同保密条款的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金。

7.本合同中的违约金、赔偿金等金额计算方式，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他双方认可的不可抗力情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在合理时间内向对方提供损失情况的报告。

4.遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除履行合同的责任。

5.如果不可抗力事件持续发生，双方应协商确定合同的继续履行或终止履行。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择调解方式解决争议，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.任何一方均可向仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方应遵守仲裁结果或法院判决，败诉方应承担相应的法律责任。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

6.双方应保证在争议解决过程中提供的证据真实、完整，不得故意隐瞒或歪曲事实。

7.本合同争议解决条款的约定，不影响双方在其他条款下的权利和义务履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件、快递等方式相互发送通知。

2.合同变更：本合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止；

d.法律、法规规定合同终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于水电费用的结算、设施的移交等。

5.本合同的任何条款均不可转让，除非得到对方的书面同意。

6.本合同自签署之日起生效，取代所有之前的口头协议和书面协议。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括双方签署的附件，如水电设施清单、费用明细等。

2.附件：本合同附件为本