《2025工程建设的委托管理合同》

《2025工程建设的委托管理合同》本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（委托方）：（公司名称），统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：，联系方式：。乙方（受托方）：（公司名称），统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：，联系方式：。鉴于甲方拟对位于中华人民共和国（城市/地区）的工程项目（以下简称“项目”）进行管理，甲方委托乙方对该项目提供全面的建设管理服务，乙方同意接受委托并提供相应的管理服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方协商一致，达成如下协议：第一条总则1.1本合同是甲方委托乙方对项目进行管理的框架性协议，旨在明确双方的权利和义务，规范项目管理行为。1.2甲方是项目的投资方，乙方是受托方，双方共同致力于项目的顺利实施，确保项目质量、安全、进度和投资目标的实现。第二条委托管理范围2.1项目名称：工程项目。2.2项目地点：中华人民共和国（城市/地区）。2.3项目规模：（简要描述项目规模，如建筑物面积、投资额等）。2.4委托管理内容：乙方负责项目的整体管理，包括但不限于项目前期策划、设计管理、施工管理、质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、竣工验收及交付等。2.5委托管理期限：自本合同签订之日起至项目正式通过竣工验收并交付甲方为止。第三条管理期限3.1本合同的管理期限为年，自年月日起至年月日止。3.2若在管理期限内项目未能完成竣工验收，双方可协商延长管理期限。3.3管理期限届满后，若双方一致同意继续委托管理，应另行签订书面协议。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方应提供项目相关资料，并协助乙方完成项目前期准备工作。4.1.2甲方应按本合同约定支付管理费用，不得无故拖延支付。4.1.3甲方应尊重乙方的专业判断，并为乙方提供必要的协助和支持。4.1.4甲方有权监督乙方的管理行为，并提出合理建议。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方应根据项目需求，制定详细的管理计划，并报甲方批准后实施。4.2.2乙方应加强项目管理团队建设，确保管理服务的专业性和高效性。4.2.3乙方应严格按照法律法规和合同约定，履行项目管理职责。4.2.4乙方有权要求甲方支付管理费用，并有权拒绝甲方提出的不符合管理规范的要求。第五条费用与支付方式5.1管理费用5.1.1本合同约定的管理费用为人民币元（大写：元整），该费用包括乙方提供管理服务所需的人力、物力和财力支出。5.1.2管理费用的支付方式为：（按月支付/按阶段支付），具体支付时间由双方另行约定。5.1.3若因项目规模、工期或投资额发生重大变化，双方可协商调整管理费用。5.2付款方式5.2.1甲方应将管理费用支付至乙方指定的银行账户：。5.2.2甲方向乙方支付管理费用时，乙方应提供合法有效的发票。第六条合同的变更与终止6.1变更6.1.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。6.1.2因项目需求或政策变化，双方可协商调整合同条款。6.2终止6.2.1本合同在下列情况下可以终止：6.2.1.1合同期限届满；6.2.1.2双方协商一致；6.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。6.2.2合同终止后，双方应进行必要的结算，并妥善处理项目相关事务。第七条违约责任7.1若甲方未按约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按每日%计算。7.2若乙方未能履行合同约定的管理职责，导致项目进度、质量或投资目标受到影响，甲方有权要求乙方改正，并视情况扣减管理费用或解除合同。7.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿另一方遭受的损失。第八条争议解决8.1若因本合同的履行发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律