2025签订房屋租赁合同时的注意事项

2025签订房屋租赁合的注意事项房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国（市/县）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋租赁标的1.1甲方出租的房屋位于（市/县）（区/街道）号，具体房号为，房屋用途为（居住/办公/商业等）。1.2房屋基本情况：建筑面积：平方米结构：装修情况：其他：（如有）第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，双方如均无异议，可协商续租事宜，并另行签订书面租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：每（月/季度/半年）支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户：。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方应支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下之义务。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。4.3在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内全额退还押金，利息不计。第五条双方权利义务5.1甲方之权利义务：甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如乙方违反合同约定或不合理使用房屋，甲方有权要求乙方整改或终止合同。甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的手续（如有）。5.2乙方之权利义务：乙方应按约定支付租金及押金，并妥善使用房屋及其附属设施。乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或改造。乙方应按时交纳房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业等相关费用，并保存相关缴费凭证。第六条房屋维修与维护6.1房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当或维护不善导致损坏，维修费用由乙方承担。6.2房屋结构或大型附属设施的维修由甲方负责，如因房屋质量问题或自然灾害导致房屋损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担。6.3双方应协商确定维修时间，尽量减少对乙方生活或工作的影响。第七条合同续租与解除7.1合同到期后，双方如均无异议，可协商续租，并签订书面续租合同。7.2任何一方在租赁期内提前解除合同，应提前日书面通知对方，并协商一致后解除。如协商不成，违约方应承担相应违约责任。7.3合同解除后，乙方应于日内将房屋钥匙及相关物品交还甲方，并结清所有费用。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。8.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3甲方未按约定交付房屋或违反本合同约定的其他义务的，应承担相应违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月