土地全程托管合同范本

土地全程托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××土地托管有限公司，成立于2005年，总部位于中国×××，是一家专注于土地托管服务的公司。甲方地址为×××，法定代表人为张三，联系方式为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××农业科技有限公司，成立于2010年，总部位于中国×××，主要从事农业技术服务和土地托管业务。乙方地址为×××，法定代表人为李四，联系方式为139××××××××。

合同简介：

甲方拥有闲置土地一处，占地面积约为×××亩，拟将该土地全程托管给乙方进行农业开发和经营。乙方具备丰富的农业开发经验和技术，愿意接受甲方的委托，负责对该土地进行全程托管，并按照双方约定的条件和条款支付土地租金、承担经营风险等。

本合同旨在明确双方在土地全程托管过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条土地信息及托管范围

1.1甲方将位于×××的土地（以下简称“托管土地”）全程托管给乙方，托管期限为×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

1.2托管土地面积为×××亩，具体地块位置和边界详见附件一。

第二条乙方的权利和义务

2.1乙方有权在托管期限内对托管土地进行农业开发和经营，包括但不限于种植、养殖、农副产品加工等。

2.2乙方应按照甲方提供的土地现状进行托管，确保托管土地的农业用途，不得擅自改变土地性质。

2.3乙方应负责托管土地的生产管理和经营风险，确保土地产出最大化。

2.4乙方应按照双方约定的租金支付方式及时足额支付土地租金，具体租金标准详见附件二。

2.5乙方应在托管期限届满后，将托管土地恢复至原有状态，并将土地交还给甲方。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方应保证托管土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2甲方应提供托管土地的相关资料，包括土地使用权证、规划许可证等。

3.3甲方应协助乙方办理与托管土地相关的行政手续，包括但不限于农业项目备案、农业补贴申请等。

3.4甲方有权对乙方在托管土地上的经营活动进行监督和检查，确保乙方遵守合同约定。

3.5甲方应按照约定时间向乙方支付托管土地的经营收益，具体收益分配方式详见附件三。

第四条价格与支付条件

4.1乙方应按照附件二约定的租金标准支付土地租金，租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。

4.2乙方应在托管期限内，按照甲方提供的经营收益分配方案，参与托管土地的经营收益分配。

4.3甲方应在托管期限内，按照双方约定的时间向乙方支付经营收益。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

5.2双方应按照本合同约定的条件和条款履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为托管土地租金的20%。

6.2甲方未按约定时间提供土地或存在其他违约行为，导致乙方无法正常开展经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定时间支付租金或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.2遭受不可抗力的一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××土地托管有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××农业科技有限公司

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在土地全程托管过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。合同范围包括土地的托管、农业开发、经营收益分配、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.托管土地：指甲方拥有的位于×××的土地，占地面积约为×××亩。

2.托管期限：指本合同约定的乙方对托管土地进行农业开发和经营的时间期限，为×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

3.租金：指乙方应按照约定标准支付给甲方的土地使用费用，具体租金标准详见附件二。

4.经营收益：指托管土地在托管期限内产生的农业经营收益，具体收益分配方式详见附件三。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证托管土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应提供托管土地的相关资料，包括土地使用权证、规划许可证等。

3.甲方应协助乙方办理与托管土地相关的行政手续，包括但不限于农业项目备案、农业补贴申请等。

4.甲方有权对乙方在托管土地上的经营活动进行监督和检查，确保乙方遵守合同约定。

5.甲方应按照约定时间向乙方支付托管土地的经营收益，具体收益分配方式详见附件三。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在托管期限内对托管土地进行农业开发和经营，包括但不限于种植、养殖、农副产品加工等。

2.乙方应按照甲方提供的土地现状进行托管，确保托管土地的农业用途，不得擅自改变土地性质。

3.乙方应负责托管土地的生产管理和经营风险，确保土地产出最大化。

4.乙方应按照双方约定的租金支付方式及时足额支付土地租金，具体租金标准详见附件二。

5.乙方应在托管期限届满后，将托管土地恢复至原有状态，并将土地交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照附件二约定的租金标准支付土地租金，租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。

2.乙方应在每半年的第一个月内，将应支付的租金支付给甲方。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方提供相应的土地使用权。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

2.双方应按照本合同约定的条件和条款履行各自的权利和义务。

3.在托管期限届满前，双方如需终止合同，应提前三个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为托管土地租金的20%。

2.甲方未按约定时间提供土地或存在其他违约行为，导致乙方无法正常开展经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间支付租金或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他意外事件（如网络中断、系统故障等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任。

4.遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

5.如果不可抗力事件持续时间超过三个月，双方可协商终止本合同，并互相解除责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.任何一方均可向对方提出协商解决争议的建议，另一方应在收到建议后十天内给予回应，双方应尽最大努力达成一致。

3.如果双方在协商过程中达成和解，应签订书面和解协议，和解协议与本合同具有同等法律效力。

4.如果协商解决不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，以寻求法律解决。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.托管期限届满；

c.不可抗力事件持续超过三个月，双方协商终止；

d.一方严重违反本合同，另一方有权解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于土地的归还、租金的结算等。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括附件一（土地基本情况）、附件二（租金支付标准）、附件三（经营收益分