屋面防水补漏合同范本

屋面防水补漏合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

经营范围：房地产开发、销售、物业管理等。

甲方拥有上述地址的房产，现拟将该房产的屋面防水补漏工程委托给乙方施工。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑工程有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

经营范围：房屋建筑工程施工、防水补漏服务等。

乙方具备相关的施工资质和经验，有能力完成甲方的屋面防水补漏工程。

合同简介：

甲方作为房产的所有者，为了确保屋面的防水效果，提高房产的使用价值，现拟将屋面防水补漏工程委托给乙方施工。乙方作为专业的建筑工程公司，具备相关的施工资质和经验，有能力按照甲方的要求完成屋面防水补漏工程。双方本着平等互利的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保工程的顺利进行。

本合同的主要内容包括：工程项目的定义、双方的权利和义务、工程的价格和支付条件、履行的期限、违约责任、不可抗力、争议解决以及其他条款等。通过本合同，甲方可以确保工程的质量和服务，乙方则可以按照约定的价格和时间完成工程，实现双方的共赢。

在本合同的签订过程中，双方应严格遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。同时，双方也应本着诚信、公平、公正的原则，共同处理合同履行过程中出现的问题，以实现工程的顺利进行。

本合同的签订，标志着甲方和乙方正式建立了屋面防水补漏工程的合作关系。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保工程的质量和进度，共同实现合同目标。希望通过本合同的实施，甲方能够得到满意的工程效果，乙方能够获得良好的经济效益，实现双方的共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在屋面防水补漏工程中的权利和义务，确保工程的质量、安全及进度，实现双方共赢。合同范围包括：工程项目的具体内容、工程进度计划、质量标准、保密条款等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××有限公司，拥有上述地址的房产，现拟将该房产的屋面防水补漏工程委托给乙方施工。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司，具备相关的施工资质和经验，有能力按照甲方的要求完成屋面防水补漏工程。

3.工程：指甲方位于××省××市××区××路××号的房产的屋面防水补漏工程。

4.工程进度：指按照本合同约定的时间节点完成工程各个阶段的工作。

5.质量标准：指本合同约定的工程质量要求和验收标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供工程的详细资料，包括但不限于工程设计图纸、施工场地、施工条件等。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全及进度。

3.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付工程款项。

4.甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。

5.甲方应承担因不可抗力导致的工程损失。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定的时间节点完成工程，并确保工程质量符合约定的质量标准。

2.乙方应按照甲方的要求，对施工人员进行管理和培训，确保施工安全。

3.乙方应承担因施工原因导致的第三方损失的责任。

4.乙方应按照甲方的要求，对施工过程中的相关信息进行记录和报告。

5.乙方应承担因不可抗力导致的工程损失。

在本合同履行过程中，甲乙双方应严格遵守合同约定的条款，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。如在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同总价为人民币【】（大写：【】元整），其中包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、税金等。

甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签订后【】天内，甲方支付乙方工程总价的【】%；

2.工程进度达到【】%后，甲方支付乙方工程总价的【】%；

3.工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总价。

支付方式：银行转账。

甲方未按时支付款项的，应按照迟延支付金额的日利率【】‰支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

双方应按照本合同约定的时间节点完成工程的各个阶段。

如因不可抗力等原因导致工程无法按照约定的时间节点完成的，双方应协商调整履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付款项的，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

2.甲方未按照本合同约定提供施工条件的，应承担因此导致工程延期的一切责任。

3.甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照本合同约定的质量标准完成工程的，应承担返工、维修等费用，并支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定的时间节点完成工程的，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

3.乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

四、不可抗力

1.因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应立即协商采取措施减轻损失，并按照本合同约定的方式通知对方。

五、争议解决

双方因本合同履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

第七条不可抗力

一、不可抗力的定义

不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他客观情况（如政府政策变化、网络故障等）。

二、不可抗力事件发生时的责任免除条件

1.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。

2.双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并按照本合同约定的方式协商解决。

3.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。

4.不可抗力事件持续时间超过【】天时，双方均有权解除本合同，并协商解决后续事宜。

第八条争议解决

一、争议解决方式

双方因本合同履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

二、仲裁条款

1.如果双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为【】。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

三、调解条款

1.如果双方同意通过调解解决争议，调解为【】。

2.调解结果经双方签字确认后，具有法律效力。

四、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

第九条其他条款

一、通知方式

1.本合同项下的通知、申请、要求等，均应采用书面形式。

2.双方通讯地址及联系方式为本合同第一条所列地址及联系方式。

3.任何一方变更通讯地址及联系方式的，应提前【】天书面通知对方。

二、合同变更

1.本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同变更协议与本合同具有同等法律效力。

三、合同终止条件

1.双方协商一致，可以提前终止本合同。

2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

四、合同解除条件

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

五、合同转让

本合同未经双方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十条附则

一、