2025房产交易合同范本标准版

2025房产交易合同范本标准版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（出卖人）：姓名：身份号：联系方式：住址：乙方（买受人）：姓名：身份号：联系方式：住址：鉴于甲方是位于中华人民共和国（城市/县）（房产地址）房产的合法所有权人，且乙方希望购买该房产，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国（城市/县）（房产地址）的房产出售给乙方。该房产的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。1.2该房产的相关权属证明包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、不动产权证书等，甲方应于本合同签订后日内将其交付给乙方。1.3该房产的现状为□空置/□正在出租/□其他：。如该房产存在租赁合同，甲方应提前通知乙方，并在本合同签订后日内解除租赁关系，确保乙方能够顺利取得房产使用权。第二条成交价格2.1甲乙双方一致同意，该房产的成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方应于本合同签订后日内支付定金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2.2余款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）应于年月日前支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户行：账户名称：账号：第三条交房条件3.1甲方应于年月日将该房产交付给乙方，并签署《房屋交接书》。交付时，该房产应处于以下状态：□房屋结构完整，无重大损坏；□室内设施完好，包括但不限于□水、□电、□燃气、□暖气等；□物业费、水电气费、供热费等已结清，无欠款。3.2如因甲方原因未能按时交房，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元。3.3交房时，甲方应将该房产的钥匙、相关设施的使用手册及其它与房产相关的资料移交给乙方。第四条权属转移4.1甲乙双方应于本合同签订后日内，共同向当地不动产登记部门申请办理该房产的不动产权转移登记手续。4.2甲方应协助乙方提供办理权属转移所需的所有文件和资料，并承担应由甲方支付的相关税费。4.3因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元。第五条税费承担5.1本次房产交易涉及的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，均由（甲/乙）方承担。5.2甲乙双方应根据相关法律法规规定，按时足额缴纳各自应承担的税费。第六条违约责任6.1甲方的违约责任：6.1.1如甲方未按本合同约定时间交付房产，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并按合同定金的双倍赔偿乙方。6.1.2如甲方未按本合同约定时间办理权属转移登记手续，则视为甲方违约，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元。6.1.3如甲方在办理权属转移登记后，将该房产出售或出租他人，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的所有损失，并按合同总金额的%支付违约金。6.2乙方的违约责任：6.2.1如乙方未按本合同约定时间支付款项，则视为乙方违约，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元。6.2.2如乙方未按本合同约定时间办理权属转移登记手续，则视为乙方违约，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更或解除均需经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方因履行本合同而发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方