工程主体施工合同范本

工程主体施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，是一家专注于房地产开发、建设的企业，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑有限公司，是一家具有建筑工程施工总承包资质的企业，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲方作为工程项目的业主，拟对工程项目进行主体施工，乙方具有相应的施工能力和经验，双方本着平等互利的原则，就甲方工程主体施工事项达成合同，明确双方的权利和义务。

本合同范本旨在规范双方在工程主体施工过程中的行为，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足，实现甲方和乙方共赢的目标。在此基础上，双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款，共同完成工程项目。

本合同范本分为以下几个部分：定义与解释、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。合同签订后，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同推进工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于工程主体施工的合同关系，明确双方的权利和义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。具体内容包括：

1.乙方负责甲方工程项目的的主体施工，包括但不限于土建、钢结构、装饰、安装等工程；

2.乙方应按照合同约定的标准和进度完成施工任务，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准；

3.甲方应提供施工所需的场地、材料、设备等资源，并按时支付乙方施工款项；

4.双方应共同协调解决施工过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的买方、出租方或委托方；

2.乙方：指本合同第一条约定的卖方、承租方或服务提供方；

3.工程项目：指甲方委托乙方施工的具体建筑项目；

4.主体施工：指建筑项目中土建、钢结构、装饰、安装等工程的施工；

5.施工进度：指按照合同约定的时间节点完成施工任务的要求；

6.工程质量：指施工过程中符合相关法律法规、国家标准及甲方要求的质量标准；

7.施工款项：指乙方完成施工任务后，甲方应支付给乙方的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供施工场地：甲方应保证施工场地的合法性，确保乙方能够顺利进行施工；

2.材料与设备供应：甲方应按照合同约定提供施工所需的材料、设备等资源，并确保质量符合要求；

3.付款义务：甲方应按照合同约定的付款节点和金额，按时支付乙方施工款项；

4.行政手续：甲方应负责办理施工所需的各项行政手续，包括但不限于施工许可证、消防验收等；

5.协调与沟通：甲方应积极协调与施工有关的各方关系，确保工程的顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.施工质量：乙方应按照合同约定的标准和进度完成施工任务，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准；

2.施工安全：乙方应加强施工现场的安全管理，采取有效措施预防安全事故的发生，并承担由于自身原因导致的安全事故的责任；

3.进度控制：乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，如有延期，应承担相应的违约责任；

4.资料保管：乙方应妥善保管施工过程中的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案等；

5.环保要求：乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环境保护工作到位；

6.配合验收：乙方应按照甲方的要求，配合进行工程验收工作。

合同范本剩余部分因篇幅限制，无法一次性提供完整，后续部分包括价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则，如需查看完整合同范本，请根据以上提供的格式和内容，自行补充完善。

第四条价格与支付条件

本合同施工款项为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），乙方完成施工任务后，甲方应按照以下方式支付：

1.预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方施工款项的30%作为预付款；

2.进度款：按照施工进度，甲方应支付乙方施工款项的60%；

3.尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方施工款项的10%。

支付方式为银行转账，支付时间为甲方到款后五个工作日内。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。除非合同提前终止或双方另有约定，乙方应在合同有效期内完成施工任务。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%；

2.若甲方未按约定提供施工场地、材料、设备等资源，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此产生的费用，并向乙方支付违约金，违约金为因此产生费用的5%；

3.若甲方未经乙方同意，擅自变更施工内容或解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

二、乙方违约

1.若乙方未按约定时间节点完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的5%；

2.若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工、修复，并支付因此产生的费用；

3.若乙方未经甲方同意，擅自变更施工内容或解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。

违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

合同范本剩余部分包括不可抗力、争议解决、其他条款和附则，如需查看完整合同范本，请根据以上提供的格式和内容，自行补充完善。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中出现的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变动等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行产生的影响，并根据情况采取以下措施：

1.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同，并互相免除责任；

2.若不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商延长合同期限；

3.若不可抗力事件导致合同履行成本增加，双方应协商分担额外成本。

一方迟延履行合同义务或未履行合同义务，且未在不可抗力发生后履行通知义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后均可向约定的仲裁委员会提出仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

双方应尽力维护合同的履行，避免争议的发生。在争议解决过程中，除争议涉及的条款外，合同其他条款继续有效。

本合同范本剩余部分包括其他条款和附则，如需查看完整合同范本，请根据以上提供的格式和内容，自行补充完善。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、协商、变更等均应以书面形式进行，并加盖公章或法定代表人签名，通知生效时间为收到通知方的回执日期。

2.合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于工程完工、合同到期、双方协商一致等。合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，包括但不限于工程验收、资料移交等。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定，履行合同义务。

第十条附则

本合同附