2025附有解除条件之不动产物权赠与合同

2025附有解除条件之不动产物权赠与合同不动产物权赠与合同本合同由以下双方于年月日签订：甲方（赠与人）：身份号码：住所：乙方（受赠人）：身份号码：住所：鉴于甲乙双方系亲属关系，甲方自愿将其名下不动产物权无偿赠与乙方，并附带解除条件。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下协议：第一条赠与标的物甲方同意将其名下的下列不动产权益（以下简称“标的物”）无偿赠与乙方：不动产坐落：不动产面积：房屋用途：不动产权证书编号：标的物目前登记在甲方名下，不动产权属清晰无争议。甲方保证对标的物拥有完全处分权，并未设置任何抵押、质押或其他权利限制。本合同签订后日内，甲乙双方应共同到不动产登记机关办理过户手续，将标的物转移登记至乙方名下。相关费用由方承担。第二条赠与条件本次赠与附带以下解除条件：受赠人乙方应当在本合同签订后年内满足下列条件：（例如：结婚、生育子女、完成学业等）。受赠人乙方应当按照甲方的要求履行以下义务：如果受赠人乙方未能在约定时间内满足上述条件或违反约定义务，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方返还标的物及相关权益。本条所述的解除权应在条件成就后日内行使。若甲方未在规定期限内行使解除权，则视为放弃该权利，赠与不可撤销。第三条双方的权利义务甲方的权利和义务甲方有权监督乙方是否按约履行义务，并要求乙方提供必要的证明材料。甲方有义务协助乙方完成标的物的过户手续，包括但不限于提供相关文件、配合签署法律文书等。在本合同解除条件未成就前，甲方不得擅自处分标的物。乙方的权利和义务乙方应当按照本合同约定的条件履行义务，并及时向甲方提交证明材料。乙方应当妥善保管标的物，不得对其造成损害或进行不当处分。如因乙方原因导致标的物毁损灭失的，乙方应承担相应赔偿责任。在本合同解除条件未成就前，乙方不得将标的物转让、抵押或其他方式处分。第四条合同的解除如乙方未能满足本合同第二条所述条件或违反约定义务，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方返还标的物及相关权益。本合同解除后，标的物的所有权及其他权益恢复至甲方名下。乙方应当配合办理过户手续，相关费用由乙方承担。如果因乙方原因导致甲方无法收回标的物的，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。第五条违约责任任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。守约方有权要求违约方赔偿造成的实际损失，并可主张违约金。违约金为人民币元（大写：）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当另行赔偿差额部分。第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同其他条款。第七条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。每份合同均具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第八条不可抗力因不可抗力事件导致一方不能履行本合应及时通知另一方，并在合理期限内提供证明文件。受不可抗力影响的一方免除相应违约责任，但应尽最大努力减轻损失并采取补救措施。第九条通知与送达合同双方的任何通知、要求或其他通信均应当以书面形式进行，并可以通过邮寄、电子邮件或亲自交付的方式送达。甲乙双方的送达地址分别为：甲方：乙方：第十一条附则本合同附件包括但不限于以下文件：甲方证件复印件；不动产权证书复印件；其他相关证明材料。本合同条款的修改或补充，应当由双方协商一致并签订书面协议。任何单方面的修改无效。甲方（签字）：签署日期：年