封闭空地改造合同范本

封闭空地改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的封闭空地，乙方有意对该项目地进行改造，提升土地利用价值。双方本着平等互利的原则，就封闭空地的改造事宜达成如下合同。

本合同的签订旨在明确双方在封闭空地改造项目中的权利和义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过充分协商，特制定本合同。

本合同的签订基于甲方拥有封闭空地的所有权，且乙方具备相应的改造能力和经验。双方同意按照本合同的约定，共同完成封闭空地的改造工作，实现土地的合理利用。

本合同的履行期限为××年，自合同签订之日起计算。合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致无法按时完成改造，双方可协商顺延履行期限。

本合同的违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如一方违反合同约定，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

如合同履行过程中出现争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同其他条款另有规定外，本合同的解释权归甲方所有。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确×××公司（以下简称甲方）与×××公司（以下简称乙方）就位于××省××市××区××路××号的封闭空地改造项目所达成的协议，确保双方在项目中的权利和义务得到保障，共同完成改造工作，提升土地利用价值。

合同范围包括：

1.乙方对甲方拥有的封闭空地进行改造，包括但不限于设计、施工、验收等环节；

2.甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方进行改造工作；

3.双方应按照约定履行合同义务，共同推动项目的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××公司，拥有封闭空地所有权的当事人；

2.乙方：指×××公司，承担封闭空地改造任务的当事人；

3.改造项目：指乙方对甲方拥有的封闭空地进行的设计、施工、验收等工作；

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供文件和资料：甲方应向乙方提供与封闭空地相关的所有文件和资料，包括但不限于土地使用权证、规划设计文件等，以便乙方进行改造工作；

2.配合改造工作：甲方应积极协助乙方进行改造工作，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续等；

3.支付款项：甲方应按照本合同约定的价格与支付条件，向乙方支付改造项目的款项；

4.验收与移交：甲方应按照约定对改造项目进行验收，并在验收合格后接收改造后的土地。

乙方的权利与义务：

1.改造方案：乙方应根据甲方的要求，制定合理的改造方案，并提交甲方审批；

2.施工质量：乙方应按照约定标准进行施工，确保改造项目的质量符合要求；

3.进度控制：乙方应按照约定的工期完成改造项目，确保项目按时交付；

4.保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方；

5.保修责任：乙方应对改造后的土地在约定时间内承担保修责任，确保土地的正常使用。

（以下内容因篇幅原因未完整展示，如需完整合同范本，请根据上述结构继续编写）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方承担封闭空地改造任务的费用为人民币【】元（大写：【】元整），以下简称“改造费用”。

2.支付方式：甲方支付改造费用的方式为分期支付，具体分期及每期的支付金额在本合同附件中详细约定。

3.支付时间：甲方应按照约定的分期支付时间向乙方支付改造费用。每期支付金额的支付时间为乙方完成相应改造工作后十个工作日内。

4.发票：乙方应向甲方提供合法的税务发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.改造项目的完成时间为本合同约定的工期，如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照本合同约定的违约责任承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力等因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定标准完成改造项目，甲方有权要求乙方在约定时间内进行整改，乙方应承担因整改产生的费用。如乙方整改后仍不符合约定标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的改造费用的【】%。

2.如甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的改造费用的【】%。

3.如双方未按照约定履行合同义务，导致项目无法正常进行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

5.如合同履行过程中出现争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力情况，导致乙方无法按照本合同的约定履行义务，乙方应在不可抗力发生后的【】天内向甲方通知，并提供相关证明文件。

3.责任免除：如乙方因不可抗力无法继续履行合同义务，甲方同意免除乙方在不可抗力期间的责任。

4.责任减轻：如乙方因不可抗力导致部分履行合同义务，甲方同意根据不可抗力的影响相应减轻乙方的责任。

5.不可抗力终止：一旦不可抗力情况解除，乙方应立即恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方应首先协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

2.如协商不成，双方同意提交【】仲裁委员会进行仲裁。

3.如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方同意接受仲裁委员会或法院的最终裁决，裁决结果对双方具有约束力。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力导致合同无法履行，且双方同意终止；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.附件：附件包括本合同涉及的详细技术要求、改造方案、分期支付时间表等。

3.补充协议：双方可以在本合同有效期内签订补充协议，补充协议与本合同具有同