2025民宿经营权转让合同

2025民宿经营权转让合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：转让方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：受让方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于：甲方合法拥有位于省市区路号的民宿的经营权（以下简称“标的民宿”）。甲乙双方经友好协商，甲方同意将其合法拥有的标的民宿经营权转让给乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条标的民宿概况标的民宿名称：标的民宿地址：省市区路号标的民宿面积：平方米标的民宿用途：民宿经营，经营范围包括但不限于客房、餐饮、休闲娱乐等服务。标的民宿现状：房屋产权清晰，无抵押、无查封，且已通过相关政府部门的合法经营许可。第二条经营权转让的内容甲方将其合法拥有的标的民宿的经营权转让给乙方，包括但不限于房屋使用权、设施设备使用权、品牌使用权等相关权益。标的民宿的不动产权属仍归甲方所有，乙方仅享有经营权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分标的民宿的不动产。第三条转让价格及支付方式标的民宿的经营权转让总价款为人民币元（大写：元整）。乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。乙方应于标的民宿交付使用并完成经营权过户登记之日起日内，向甲方支付剩余转让款人民币元（大写：元整）。转让款支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：户名：账号：开户行：第四条经营设施及物品清单甲乙双方确认，标的民宿的现有设施和物品如下：房屋主体设施：客房设备：公共区域设施：厨房及餐饮设备：休闲娱乐设施：其他设施及物品：甲乙双方应在标的民宿交付前，共同对上述设施和物品进行清点并签署交接清单。第五条转让程序甲乙双方应共同配合，完成标的民宿的资产清点、债权债务处理、经营权过户登记等相关手续。标的民宿的经营权过户登记手续由乙方负责办理，甲方应提供必要的协助。本合同签订后，甲方应立即停止在标的民宿现场的经营活动，并不得以任何形式干涉乙方的正常经营。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付转让款。甲方应确保标的民宿的Assets清晰，不存在任何抵押、质押或其他权利限制。甲方应协助乙方完成标的民宿的经营权过户登记手续。甲方应提供标的民宿的营业执照、税收登记证、卫生许可证等相关证照的原件及复印件。乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付标的民宿并协助完成过户登记。乙方应按照本合同的约定支付转让款及其他相关费用。乙方应合法经营标的民宿，不得从事任何违法经营活动。乙方应承担标的民宿经营权转让后的全部税费及其他费用，包括但不限于经营权过户登记费用、契税等。第七条转让后的权利与义务自标的民宿交付之日起，乙方享有标的民宿的全部经营权，包括但不限于客房、餐饮、休闲娱乐等服务的经营权。乙方在经营过程中产生的债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。乙方在标的民宿经营期间，不得擅自改变标的民宿的房屋结构及用途，如需进行改建或扩建，必须事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规要求。乙方不得以甲方名义开展任何经营活动，也不得使用甲方的商标、字号或标识进行宣传和推广。第八条费用与税金标的民宿经营权转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、过户登记费等，均由乙方承担。标的民宿交付后，乙方应自行承担水、电、燃气、物业管理费等日常经营费用。标的民宿交付前的水、电、燃气、物业管理费等费用由甲方承担。第九条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。遇不可抗力事件的一方应于事件发生之日起日内书面通知另一方，并提供事件相关的证明文件。若不可抗力事件持续超过日，则双方可协商解除合同。第十条违约责任任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。若甲方未能按期交付标的民宿或协助乙方完成过户登记，乙方有权要求甲方赔偿损失。若乙方未能按期支付转让款，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。任何一方严重违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的民宿所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条附件附件一：标的民宿设施及物品清单附件二：标的民宿营业执照及证照复印件附件三：标的民宿债权债务清单甲方（签字/盖章）：