小区扩展面积合同范本

小区扩展面积合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××小区”，是一家位于××省××市××区的小区，甲方地址为××省××市××区××街道××号。甲方的法定代表人为张三，联系方式为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××开发商”，是一家专业从事房地产开发的企业，乙方地址为××省××市××区××街道××号。乙方的法定代表人为李四，联系方式为139××××××××。

合同简介：

甲方由于小区扩展需要，计划新增一定的面积。为了保证小区扩展的质量和进度，甲方决定聘请乙方作为小区扩展面积的服务提供商。乙方在了解甲方的需求后，愿意提供相关服务，并保证小区扩展面积的质量和进度。双方经过友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于甲乙双方共同的意愿和诚实守信的原则，旨在确保甲方的利益和乙方的权益，实现双方共赢。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如有一方违约，应承担相应的违约责任。

本合同的签订也符合我国相关法律法规的规定，合同的实施和履行将受到法律的保护。同时，本合同的签订也是为了促进我国房地产市场的健康发展，提高人民的生活水平。

在签订本合同之前，甲乙双方已经充分沟通，对合同的内容和条款有了全面的理解。双方确认本合同的内容真实、准确、完整，没有误导和隐瞒。

本合同的签订对甲乙双方具有法律约束力，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。任何一方不得擅自变更或者解除合同，如有一方提出变更或者解除合同，应提前书面通知另一方，并在双方协商一致的基础上进行。

本合同的签订是为了明确甲乙双方的权利和义务，防止因合同履行过程中产生纠纷。如合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商确定，并以书面形式签订。

附则：

本合同未尽事宜，甲乙双方应按照国家法律法规的规定和双方的实际情况协商确定。本合同的签订不代表甲乙双方对合同内容的所有同意，而是对合同内容的理解和接受。本合同的签订也不代表甲乙双方对未来事件的预测和承诺，而是对当前合作关系的确认。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××小区

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138××××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××开发商

地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139××××××××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的小区扩展面积的合作关系，明确双方的权利与义务，确保小区扩展面积的质量和进度，实现双方的共赢。

具体内容包括但不限于：

1.乙方根据甲方的需求，提供小区扩展面积的设计、施工等服务；

2.甲方按照约定支付乙方的服务费用，并提供必要的工作条件；

3.双方共同协调解决合同履行过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.“小区扩展面积”：指甲方小区因扩展需要而新增的面积；

2.“服务费用”：指乙方为提供小区扩展面积服务而向甲方收取的费用；

3.“合同履行期限”：指本合同约定的乙方完成小区扩展面积服务的期限；

4.“违约”：指合同一方未履行或者未完全履行本合同约定的义务；

5.“不可抗力”：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供需求：甲方应向乙方提供小区扩展面积的具体需求，包括但不限于面积大小、设计要求、施工标准等；

2.支付费用：甲方按照约定支付乙方的服务费用，具体支付方式和时间由双方协商确定；

3.提供工作条件：甲方应提供乙方必要的工作条件，包括但不限于施工场地、施工用水电等；

4.配合协调：甲方应积极协助乙方进行合同履行，及时解决合同履行过程中出现的问题。

乙方的权利与义务：

1.履行服务：乙方应当按照甲方的需求提供小区扩展面积服务，并保证服务的质量和进度；

2.提交进度报告：乙方应定期向甲方提交合同履行进度报告，以便甲方了解工程进展情况；

3.协调解决：乙方应与甲方共同协调解决合同履行过程中出现的问题，确保项目的顺利进行；

4.保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方提供的服务费用为人民币【】（大写：【】元整），根据合同具体服务内容、工程量及双方协商确定的其他费用。

2.支付方式：甲方支付乙方服务费用采用以下第【】种方式：

a.一次性支付：甲方在合同签订后【】个工作日内，向乙方支付全部服务费用；

b.分期支付：甲方按照乙方提交的项目进度报告，分期支付相应服务费用。每期支付的比例和时间由双方协商确定。

3.支付时间：甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付服务费用。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之一作为滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.服务完成期限：乙方应按照本合同约定的服务内容，自合同生效之日起【】个月内完成服务。

3.关键时间节点：双方约定以下关键时间节点：

a.合同生效日期：【】年【】月【】日；

b.服务完成日期：【】年【】月【】日；

c.付款日期：按照双方约定的分期付款方式执行。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停合同履行，甲方应支付逾期付款的滞纳金；

b.甲方未提供乙方必要的工作条件，导致乙方无法正常履行合同的，甲方应承担因此造成的乙方损失；

c.甲方违反合同约定，提前解除合同的，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为服务费用的【】%。

2.乙方违约：

a.乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方在合理期限内履行合同；

b.乙方未按照约定完成服务的，甲方有权要求乙方支付逾期完成服务的违约金，违约金金额为服务费用的【】%；

c.乙方泄露甲方商业秘密和个人信息的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

4.其他违约情形：双方同意，本合同未约定的违约情形，按照法律规定和公平原则，由违约方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。不可抗力包括但不限于以下情形：

a.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

b.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

c.以及其他无法预见、无法避免并且无法克服的情况。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力情况，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

3.不可抗力的后果：受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复合同履行。如果不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

4.不可抗力的证明：受影响的一方应提供不可抗力的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构出具的报告等，以证明不可抗力的发生。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。协商不成的，可采取以下方式解决。

2.调解解决：如果协商解决不成，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，可采取以下方式解决。

3.仲裁解决：如果调解解决不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

4.诉讼解决：如果仲裁解决不成，双方可以将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.选择争议解决方式：双方可以在合同中选择一种争议解决方式，也可以在争议发生后再协商选择。

6.诉讼时效：任何一方提起诉讼或仲裁的时效期间为【】年，自知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。任何一方发出的通知，应以书面形式送至对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止；

d.一方违约，对方要求终止；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任。

5.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的失效、变更或解除，不得影响双方在合同存续期间所承担的义务和责任。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于设计方案、施工图纸、技术规范等。

2.