2025企业办公租赁合同模板

2025企业办公租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公场所事宜达成如下协议：第一条办公场所基本情况坐落位置：本合同所指租赁办公场所位于市区路号楼室（以下简称“该办公场所”）。面积：该办公场所的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。平面图及配套设施：甲方向乙方提供该办公场所的平面图作为本合同附件，并承诺该办公场所具备正常办公所需的基本配套设施（包括但不限于供水、供电、网络等）。第二条租赁用途乙方承租该办公场所仅用于（明确具体用途，如企业办公、研发中心等）。未经甲方书面同意，乙方不得将该办公场所用于其他用途或进行非法活动。第三条租赁期限租赁起始时间：本合同租赁期自年月日起（以下简称“起租日”）。租赁终止时间：至年月日止（以下简称“到期日”）。续租条款：合同期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式租金标准：该办公场所的月租金为人民币元（大写：）。租金调整机制：租赁期限内，租金原则上不变。若因国家政策或市场变化需调整租金，双方应协商一致并签订书面补充协议。支付方式及时间：乙方应按（月/季度/半年）支付租金，首期租金于起租日之前支付，后续租金于每期开始前日内支付至甲方指定账户。逾期支付的违约金：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付应付金额千分之的违约金。第五条押金押金数额：乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。押金退还条件：合同期满后，若乙方无任何违约行为且办公场所设施完好，甲方应于日内将押金无息退还给乙方。第六条办公场所交付与验收交付时间：甲方应在起租日之前将该办公场所按现状交付乙方。验收标准：乙方应在接收该办公场所后个工作日内完成验收，如有异议应书面通知甲方。甲方在收到通知后日内进行整改。第七条装修与改造装修审批：乙方如需对该办公场所进行装修或改造，须事先向甲方提交书面申请及设计方案，经甲方书面同意后方可实施。费用承担：装修及改造所产生的费用由乙方自行承担，且不得影响该办公场所的主体结构安全。恢复原状义务：合同期满或提前解除合同的，乙方应将该办公场所恢复至交付时的状态，经甲方验收合格后方可办理退租手续。第八条维修与保养房屋结构维修责任：租赁期间，该办公场所的房屋主体结构及公共设施（如电梯、消防设施等）由甲方负责维修和保养。内部设施维护责任：乙方使用的内部设施（如空调、隔断等）由乙方自行维修和保养，费用自理。紧急情况处理：如遇紧急故障或安全隐患，甲乙双方应立即采取措施并及时通知对方。第九条费用分担租金外费用：租赁期间，该办公场所产生的水费、电费、燃气费、网络费等公共事业费用由乙方承担。物业费支付：若该办公场所所在的楼宇有物业管理服务，相关物业费用由方承担（根据具体情况填写）。第十条合同的变更与解除协商一致变更：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。提前解约条件：任何一方不得擅自提前解除合同。如因特殊情况需提前终止，应至少提前个月通知对方，并支付相当于个月租金的违约金。不可抗力条款：因不可抗力事件导致无法履行本合双方可协商解除或变更合同，互不追究责任。第十一条违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。若乙方擅自转租、改变用途或拖欠租金达日以上，甲方有权单方面解除合同并收回该办公场所。第十二条不可抗力因地震、火灾、战争、政策调整等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不追究责任。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该办公场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。附件效力：本合同附件为不可分割的部分，与正文具有同等法律效力。通知方式：所有书面通知应以快递或挂号信形