2025体育场馆租赁合同书

2025体育场馆租赁合同书合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为拥有合法所有权的体育场馆，乙方希望租赁该场馆用于体育活动及相关用途，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方出租给乙方的标的为位于的体育场馆（以下简称“场馆”），具体位置以本合同附件《场馆平面图》为准，建筑面积为平方米。1.2场馆包括：（具体设施设备，如篮球场、网球场、游泳池、体育馆等），以及其他相关附属设施（如停车场、休息室、卫生间等）。甲方向乙方提供场馆及相关设施的使用权，乙方应按合同约定用途使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。续租事宜由双方另行协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1场馆的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始日前支付。3.2乙方应在甲方指定的银行账户支付租金，具体账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失。3.4租赁期间，甲方提供给乙方使用，合同终止后，乙方应结清所有费用，包括但不限于租金、水费、电费、管理费等。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应确保场馆的合法性，保证其拥有出租场馆的合法权利，并向乙方提供必要的运营支持，包括但不限于场馆的日常维护、清洁及安全保卫工作。4.1.2甲方应确保场馆及其设施能够满足乙方的正常使用需求，并定期对场馆进行检查和维护，及时处理乙方提出的合理维修请求。4.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按合同约定用途使用场馆，不得用于法律法规禁止的活动。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。4.2.2乙方应合理使用场馆及相关设施，不得擅自改变场馆的结构或用途。如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意，相关费用由乙方自行承担。4.2.3乙方应遵守甲方制定的场馆管理制度，服从甲方的统一安排和管理，不得从事任何违法或违规活动。4.2.4乙方应自行办理相关审批手续，确保其在场馆内进行的活动符合国家法律法规及甲方的规定。第五条费用承担5.1租赁期间，乙方应承担因使用场馆而产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、垃圾处理费、物业管理费等。上述费用由乙方按月缴纳，甲方应向乙方提供相应的费用明细及发票。5.2场馆的日常维护及维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。乙方应合理使用场馆设施，并在使用过程中及时报告设施损坏情况，以便甲方及时处理。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。任何一方未征得对方书面同意前，不得单方面变更或解除本合同。6.2在租赁期间，如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已付租金或费用按实际使用时间结算。6.3若乙方存在以下行为，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：6.3.1未经甲方书面同意，擅自转租、分租或改变场馆用途；6.3.2从事违法活动或违反场馆管理制度；6.3.3拖欠租金或其他费用超过日。6.4若甲方因自身原因需要提前收回场馆，应提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失，包括但不限于装修费用、预期收益等。第七条违约责任7.1乙方未按合同约定支付租金或费用的，每逾期一日，按未付金额的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。7.2如乙方擅自转租、改变用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失。7.3合同期满或提前终止后，乙方未按期腾退场馆的，每逾期一日，按日租金的倍向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：