社会公寓租房合同范本

社会公寓租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××社会公寓，是一家依法成立并有效运营的社会公寓，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。甲方的联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个人，身份证号为××××××××××××××××××，住址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。乙方的联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方作为社会公寓的出租方和委托方，有偿提供公寓租赁服务给乙方，乙方作为承租方，需要按照约定的条件租赁甲方提供的公寓。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的公寓资源，希望通过出租获得收益，而乙方正需要寻找合适的住处。双方通过友好协商，决定达成租赁关系，乙方租赁甲方提供的公寓，并按照约定的条件和价格进行支付。

本合同的主要目的是规定双方在租赁过程中的权利和义务，包括但不限于租赁期限、租金支付、押金退还、房屋维修等方面的内容。通过签订本合同，双方希望能够建立稳定、和谐的租赁关系，实现互利共赢。

在签订本合同之前，双方已经充分沟通并明确了租赁的房屋地址、面积、设施等情况，以及双方的具体需求和期望。在此基础上，双方达成一致，决定签订本合同，并按照约定的条款履行各自的权利和义务。

本合同的内容主要包括双方的基本信息、租赁房屋的详细描述、租赁期限、租金支付方式、押金退还条件、房屋维修责任、违约责任等方面的条款。同时，双方也约定了一些不可抗力的情况，以及争议解决的方式。

本合同的签署标志着双方正式建立了租赁关系，双方应当严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。任何一方违反合同约定，都应当承担相应的违约责任。

在合同履行过程中，如果遇到不可抗力情况，双方应协商解决，并可以根据实际情况调整合同的履行期限和方式。

如果双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如果协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同到期后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限和条件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签订合同时，应充分了解合同内容，明确各自的权利和义务。任何一方不得擅自修改或解除合同，如需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××社会公寓

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个人

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方作为出租方和委托方与乙方作为承租方之间社会公寓租赁服务的权利与义务关系。具体内容包括但不限于：

1.甲方应按照合同约定，将位于××省××市××区××路××号的社会公寓出租给乙方使用；

2.乙方应按照合同约定，支付租金、押金，并合理使用租赁的公寓；

3.双方应遵守合同约定的租赁期限、租金支付方式、押金退还条件、房屋维修责任等条款；

4.双方在合同履行过程中应履行各自的权利和义务，如发生争议应通过友好协商解决，必要时可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二条定义

为本合同所述，以下术语定义如下：

1.甲方：指×××社会公寓，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

2.乙方：指×××个人，身份证号为××××××××××××××××××，住址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方公寓的时间段，自××年××月××日至××年××月××日。

4.租金：指乙方按照合同约定应支付给甲方的公寓租赁费用。

5.押金：指乙方为保证租赁合同履行向甲方支付的一定金额的金钱，合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

6.维修责任：指甲方或乙方因租赁房屋及设施的正常使用造成的损坏，应承担的维修责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁房屋的基本设施齐全、功能正常，满足乙方的生活需求；

2.甲方应按照合同约定，按时交付房屋给乙方使用；

3.甲方应在租赁期限内，履行房屋及设施的正常维护、保养责任；

4.甲方应在合同到期后，如乙方无违约行为，退还乙方所支付的押金；

5.甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金和押金；

2.乙方应合理使用租赁的房屋及设施，并妥善保管；

3.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施；

4.乙方应在合同到期后，按照约定退还房屋给甲方，并协助甲方进行房屋检查；

5.乙方应遵守租赁期间的相关法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方将位于××省××市××区××路××号的社会公寓出租给乙方，租金为每月××元人民币。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付给甲方。

3.租金支付时间：乙方应在每月的×日前，支付当月的租金。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

4.押金支付：乙方在签订合同时，应向甲方支付押金××元人民币。合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

5.押金退还条件：合同到期后，乙方按照约定退还房屋给甲方，甲方在检查房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，应在×日内退还乙方所支付的押金。

第五条履行期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为××个月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，应提前×个月书面通知甲方，并支付违约金××元人民币。

3.合同续约：如乙方需续约，应在本合同到期前×个月，与甲方协商并签订书面续约协议。

4.合同到期：本合同到期后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限和条件。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定交付房屋或未履行维修、保养责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金、押金或未合理使用租赁房屋及设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.提前解除合同：乙方提前解除合同的，应支付违约金××元人民币。

4.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，具体金额按逾期天数计算。

5.损坏房屋及设施：乙方损坏租赁房屋及设施的，应承担维修费用及赔偿责任。

6.逾期退还房屋：乙方逾期退还房屋的，应支付滞纳金，具体金额按逾期天数计算。

7.合同解除或终止：本合同解除或终止后，乙方应在×日内搬离租赁房屋，并将房屋及设施退还给甲方。如乙方未按约定搬离，甲方有权采取必要措施，包括但不限于报警处理。

8.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并可以根据实际情况调整合同的履行期限和方式。

9.其他违约情形：双方约定的其他违约情形及其后果，按照本合同的约定或双方协商确定。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及甲方和乙方无法控制的其他原因。

2.不可抗力通知：一旦发生不可抗力情况，甲方或乙方应立即书面通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.责任免除：在不可抗力情况下，遭受不可抗力影响的甲方或乙方免于承担因不可抗力导致的违约责任。

4.履行障碍：因不可抗力导致甲方或乙方无法履行或部分履行合同的，遭受影响的甲方或乙方应在不可抗力消除后继续履行合同。

5.延长履行期限：不可抗力情况导致合同无法按期履行的，双方可协商延长合同履行期限，直至不可抗力情况消除。

6.减轻损失：甲方和乙方应尽合理努力减轻因不可抗力造成的损失，并互相提供必要的协助。

第七条争议解决

1.协商解决：双方应在合同履行过程中积极履行各自的权利和义务，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解解决：如协商不成，双方可同意提交第三方调解机构进行调解，调解结果对双方具有约束力。

3.仲裁解决：如调解失败，双方同意提交××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决对双方具有终局性。

4.诉讼解决：如仲裁裁决后仍有一方不服，可在×日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决费用：双方应承担因争议解决产生的必要费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。

6.继续履行合同：无论争议解决结果如何，除非争议涉及合同解除或终止，双方应继续履行合同项下的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行，变更内容不得违反法律法规和本合同的约定。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续约；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约，对方有权解除合同；

d.不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应在×日内搬离租赁房屋，并将房屋及设施退还给甲方。如乙方未按约定搬离，甲方有权采取必要措施，包括但不限于报警处理。

5.合同解除或终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定处理后续事项，包括但不限于结算租金、押金退还等。

6.合同的完整性和独立性：本合同的任何条款均不影响合同的完整性和独立性，合同的无效或解除不影响其他条款的效力。

第十条附则

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