小区修理门窗合同范本

小区修理门窗合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX小区业主委员会，地址为XX市XX区XX街道XX号小区，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX门窗维修公司，地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方为解决小区内门窗破损问题，提高居民生活质量，经过公开招标，选定乙方为小区门窗维修服务提供商。乙方具备专业的门窗维修技术和丰富的维修经验，双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合同的履行。

本合同旨在规范双方在小区门窗维修过程中的行为，保障双方的合法权益，提高小区的管理水平和服务质量。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经充分协商，达成如下协议：

一、修理范围和内容：

1.乙方负责对甲方小区内的门窗进行维修，包括窗户、门扇的更换、维修、保养等服务。

2.乙方应根据甲方的要求，提供相应的维修方案，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

3.乙方在维修过程中，应严格按照安全操作规程进行，确保施工安全，减少对小区环境和居民生活的影响。

二、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供详细的门窗维修项目和要求，确保维修工作的顺利进行。

（2）甲方应协助乙方进行现场勘察，提供必要的施工条件和技术支持。

（3）甲方有权对乙方的维修质量进行监督和检查，确保维修成果符合合同约定。

（4）甲方应按照合同约定支付维修费用，配合乙方完成维修工作。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时完成维修工作，确保维修质量。

（2）乙方应遵循安全操作规程，确保施工安全，减少对小区环境和居民生活的影响。

（3）乙方应尊重甲方提出的合理意见和建议，及时改进维修方案。

（4）乙方应在维修过程中，做好环境保护工作，防止污染和损害小区环境。

三、价格与支付条件：

1.本合同的维修费用为人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），甲方按维修进度支付。

2.甲方支付维修费用时，应向乙方出具合法的发票。

3.乙方完成维修工作后，应向甲方提供维修成果的验收报告。甲方验收合格后，应在5个工作日内支付剩余的维修费用。

四、履行期限：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起XX个工作日内，完成维修工作。

五、违约责任：

1.甲方未按合同约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的5%。

2.乙方未按合同约定完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的10%。

3.一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

2.遭受不可抗力影响的一方，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

3.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

七、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：XXX小区业主委员会

乙方（盖章）：XXX门窗维修公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的小区门窗维修服务行为，明确双方的权利与义务，保证维修服务的质量，维护小区居民的合法权益。

合同范围包括：

1.乙方负责对甲方小区内的门窗进行维修，包括窗户、门扇的更换、维修、保养等服务。

2.乙方应根据甲方的要求，提供相应的维修方案，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

3.乙方在维修过程中，应严格按照安全操作规程进行，确保施工安全，减少对小区环境和居民生活的影响。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指XXX小区业主委员会，地址为XX市XX区XX街道XX号小区，法定代表人为张三。

2.乙方：指XXX门窗维修公司，地址为XX市XX区XX街道XX号，法定代表人为李四。

3.维修服务：指乙方对甲方小区内的门窗进行更换、维修、保养等服务。

4.维修费用：指乙方提供维修服务所需的费用，包括人工、材料等成本。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供详细的门窗维修项目和要求，确保维修工作的顺利进行。

2.甲方应协助乙方进行现场勘察，提供必要的施工条件和技术支持。

3.甲方有权对乙方的维修质量进行监督和检查，确保维修成果符合合同约定。

4.甲方应按照合同约定支付维修费用，配合乙方完成维修工作。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，按时完成维修工作，确保维修质量。

2.乙方应遵循安全操作规程，确保施工安全，减少对小区环境和居民生活的影响。

3.乙方应尊重甲方提出的合理意见和建议，及时改进维修方案。

4.乙方应在维修过程中，做好环境保护工作，防止污染和损害小区环境。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.本合同的维修费用为人民币XX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），甲方按维修进度支付。

2.甲方支付维修费用时，应向乙方出具合法的发票。

3.乙方完成维修工作后，应向甲方提供维修成果的验收报告。甲方验收合格后，应在5个工作日内支付剩余的维修费用。

4.甲方支付维修费用的方式为银行转账，账号信息如下：

账户名称：XXX门窗维修公司

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户银行：XXXX银行XX分行

5.支付时间及进度：

（1）乙方开始维修工作后，甲方支付维修费用的50%作为预付款。

（2）乙方完成维修工作后，甲方进行验收，验收合格后支付剩余的50%维修费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起XX个工作日内，完成维修工作。

3.甲方应自合同生效之日起XX个工作日内，向乙方支付预付款。

4.甲方应在验收合格后XX个工作日内，向乙方支付剩余的维修费用。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按合同约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的5%。

（2）甲方未按合同约定提供施工条件或技术支持的，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按合同约定完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的10%。

（2）乙方未按合同约定提供维修方案或维修质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新维修或支付因此产生的额外费用。

3.一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

4.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应及时通知对方，并提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力情况消除后，继续履行合同。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可以终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如果双方同意仲裁，双方应共同选定一名仲裁员，或者各自选定一名仲裁员，两名仲裁员共同组成仲裁庭审理争议。

5.仲裁程序应按照中华人民共和国仲裁法进行，双方应遵守仲裁结果。

6.在争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非仲裁或法院判决另有规定。

7.本合同的争议解决方式，不影响双方在其他方面的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：

（1）本合同项下的所有通知、要求、同意等，应采用书面形式。

（2）通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行，发送方应保留相关证据。

2.合同变更：

（1）本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

（2）合同变更不得影响合同的履行，且应符合相关法律法规的规定。

3.终止条件：

（1）双方协商一致可以终止合同。

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以终止合同。

（3）一方违约严重，导致合同无法继续履行，另一方可以终止合同。

（4）合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行部分的事宜。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括双方提供的技术要求、维修方案等补充材料，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同